顶风犯事 这家中介被罚3万元

各位粉丝：

公租房是配租给中低收入家庭的保障性住房，但却有个别租户打起了“牟利”的心思，将公租房转租谋取利益，而有些中介机构也干起了为这种违法行为“牵线搭桥”的营生，为公租房转租进行代理和居间。

昨天，市住建委就发布了一条《行政处罚事先告知书》的送达公告。公告中称，北京惠家基业房地产经纪有限公司为大兴区的一处公租房提供经纪服务，决定对其处以3万元罚款的行政处罚。

2018年起，北京加大了对公租房违法转租转借行为的管理和打击力度，不但对违法转租的承租家庭进行严厉处罚，并在全市公租房小区上线人脸识别外，也同时也警告中介不得代理公租房的出租业务。这家中介机构可谓是顶风犯事。

市住建委的这份公告中显示，经查，惠家基业这家中介于2018年4月29日与承租人付**签订了关于北京市大兴区金融街融汇8号楼**室房屋的《北京市房屋租赁合同》，租赁期限自2018年4月30日至2019年4月29日。

经查，上述房屋为公租房，属于保障性住房。

北京市明文规定，经适房、公租房等保障房是不可以转租、转借的，中介机构也不得代理这类保障房的出租。

因此，惠家基业涉嫌为不符合交易条件的保障房提供经纪服务，涉嫌违反了《房地产经纪管理办法》的规定，拟给予其处以3万元罚款的行政处罚。

金融街融汇是一个在商品房中配建公租房的项目，位于大兴区天宫院地区，距离天宫院地铁站大约1公里多的距离。

2018年大兴区公开配租公租房中，金融街融汇公租房的户型面积为55.81平方米，租金标准为每月每平米27元，也就是说，公租房的租金每月只有1507元。而如果是中低收入家庭，可以领取租金补贴的话，实际租金会更少。

再看看同是这个小区商品房的市场租金，55平米的户型月租金达到了3500元，是公租房的两倍还要多。

转租公租房倒手就挣了一倍的钱，个别的承租户打起了牟利的心思。

不过，2018年起北京出台了一系列的严管公租房转租转借的政策，严厉打击这一违法行为。多项措施多管齐下，转租转借公租房的行为将付出高昂的代价。

对于转租转借公租房的，5年内不允许该家庭再次申请公租房及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主。

首先，对于转租转借公租房的行为，将取消家庭各类保障房资格，停止发放租金补贴，退回承租住房，并按有关规定处以罚款和追缴违法所得等。

同时，记入不良信息档案，5年内不允许该家庭申请公租房（含市场租房补贴）及共有产权住房。

此外，公租房违规家庭信息还将纳入到金融体系征信平台。公租房家庭如果有转租转借等违规行为，将会影响到个人信用，进而影响自己将来办理信用卡、买房买车申请贷款等。

因此，奉劝这些打鬼心思的人，不要有侥幸的想法，以身试法的后果要掂量。