各位粉丝:
前两天我们给大家推送了位于北京" target="_blank">房山区稻田的碧岸澜庭共有产权房项目启动申购的消息,这个项目除了面向房山区之外,还面向城六区家庭申购。而且可以说是郊区共有产权房项目中,离城区最近的了。
目前这个项目正在申购中,【京房字】从项目主体北京市保障性住房交换服务中心了解到,不同于其他项目具体房源会根据楼层、朝向等因素,每套房源的价格不一样,该项目28600元/平方米的销售价格是统一的,也就是说每套房源都是这个价格,摇号靠前的家庭更有福了。
有些粉丝可能是新看到推送,简单说一下这个项目。
这个项目这么受关注,和其优越的区位有很大关系。它位于房山区长阳镇,地处西五环外,距离地铁房山线的稻田站约300米,步行只需5分钟,基本上是出了门就是地铁了。
从稻田站乘坐房山线,两站即可到达与9号线的换乘站郭公庄站,而郭公庄站本身也位于南四环外的丰台科技园,因此可以说是该项目地铁两站即可到达中心城区。
该项目规划地上建筑面积约18.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约14.2万平方米,毛坯交房。
房源总套数为1430套,本次销售的是1150套,套型主要为约87-93平方米两居795套,约119-121平方米三居355套。
价格方面,一般的共有产权房项目,乃至商品房项目,每套房源的价格都是不一样的,会根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。也就是说,一个项目中楼层好的、朝向好的房源,价格要更贵一些。
不过,【京房字】从北京市保障性住房交换服务中心,碧岸澜庭项目的销售价格统一为28600元/平方米,每套房源价格完全相同。
这意味着,如果运气好,摇号靠前,选房靠前,那么就能用同样的价格,买到楼层更好、朝向更好的房源,这也是超值了。
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