国际低碳城地位等同前海，代表深圳进入国际一线城市的角色

2019年3月8日，深圳壹地产携众多媒体大咖齐聚低碳龙岗，共同品鉴君胜熙珑山！

回溯匠心，品鉴非凡！君胜熙珑山约40万平都心大城，建面约80-143平人居美宅，准现楼，值得重点关注！

嘉宾合影

活动现场

嘉宾专题研讨沙龙

嘉宾精彩观点

（以下排名不分先后）

陈良满

君胜控股集团有限公司副总裁

深圳市坪宇物业发展有限公司董事长

约40万平总建面，2166户，或成坪地标杆

君胜集团经过多年发展，现在已跻身深圳市百强企业行列，目前在深圳有14个城市更新项目，总土地储备将近160万平，总建筑面积约800万平，主要是在龙岗坪地、坪山、龙华、南山、罗湖及宝安松岗。

君胜集团前期开发的项目有南山前海的港湾丽都、宝安西乡的港隆城，港隆城楼下是6万平的港隆城购物中心，楼上是1000多套一房一厅的住宅，只有一个户型，当天开盘当天售罄。

君胜集团总部是在深南大道旁边的鸿隆世纪广场，甲级写字楼项目，A座由君胜集团持有，目前的租金水平约200元/平·月。

平湖熙璟城项目，总建面约30万平，其中包含约16万平，总套数为1591套的住宅，还自带约4.5万平的购物中心，现在已经成为平湖的一个标杆项目。

君胜熙珑山作为集住宅、商业、公寓、酒店于一体的大型综合体，总建面约40万平，其中住宅约21.2万平，共2166套；酒店约4万平，商业约1.7万平，产权70年的商务公寓约1.3万平。

君胜熙珑山无论是从前期的建筑规划、建筑设计（如外立面、户型、园林），以及大堂、电梯前室、样板房、售楼处、广场的装饰设计和施工，我们都精心打磨。君胜集团像对待孩子般呵护，力求把君胜熙珑山项目打造成龙岗东部片区的一个品质标杆之作。

王世泰

著名城市人文学者、资深地产评论家

重点留意要建宜居、宜业、宜游的优质生活圈

粤港澳大湾区当中有很多精要的内容，比如说“极点带动”、“轴带支撑”，深港、广佛、珠澳这些节点会给我们这片土地带来什么样的变化？而且大湾区里交通脉络的联通，包括资金流、技术流、人才流所带来的巨大的能量释放，会给我们未来的城市群带来怎样的生活？

粤港澳大湾区必然会带来产业的集聚、带来人才的集聚，带来新的居住的需求，还要吸引港澳的人到内地来工作和生活。

我认为粤港澳大湾区对深圳而言，是作为核心的引擎，重点留意，“要建宜居、宜业、宜游的优质生活圈”。

君胜熙珑山紧靠着建面约53平方公里的国际低碳城，国际低碳城代表生态，代表自然，代表环保，是宜居的一个非常重要的指标。

玉家雄

深圳中原二级市场董事总经理

国际低碳城会带动高端人才进入及周边发展

2018年深圳的GDP已经超越了香港，从可持续性来说，深圳也已经超越了香港，成为粤港澳大湾区11个城市里的领头羊。

国际低碳城虽然没在粤港澳大湾区规划纲要中提及到，但是国际低碳城已经代表了深圳进入国际一线城市的角色。

现在在全球很多的城市里面已经有国际低碳城的设置，这足已证明深圳进入国际一线城市的行列，也代表了深圳不再仅仅是中国的深圳，而是全球的深圳。

国际低碳城带动了非常多人才的流入，人才的流动及进入是一个湾区发展里面非常重要的环节，高端的人才进入会带动该地区未来经济的发展。

因此国际低碳城必然会带动很多高端人才的进入，同时也会带动周边的发展，对整个周边以及地区的发展起到一个非常正面作用。

陶文杰

深圳壹地产总编辑

国际低碳城与前海、大运新城地位相当

粤港澳大湾区规划纲要总共2.7万多字，其中一个细则重点强调“科创”，要建设国际科创中心。大湾区的规划明确提出到2035年，大湾区要实现以科创为经济发展模式和发展支撑的体系。简单来说，“科创”就是粤港澳大湾区最关键的两个字，是它的首要任务。

科创的支撑领域，叫“广深港澳科技走廊”。“广深港澳科技走廊”实际上是原来在广深科技走廊上的一个扩充，原来广深科技走廊是一廊10核多节点，现在加上澳门和香港两个核心，变成一廊12核多节点，其中深圳有4个核心，如大空港，国际低碳城也位于核心节点之上。

除了国际低碳城，“广深港澳科技走廊”位于深圳的节点还有前海、河套、留仙洞总部基地、红树湾总部基地、大运新城，因此国际低碳城的价值不应该被低估。

国际低碳城未来会有很多高科技的人才流入，同时也会建设很多轨道交通、高速网络。通过大湾区的空间布局，即轴带支撑、网络化布局，轴带也就是轨道、港口群、机场群、高速公路来进行发展。

粤港澳大湾区规划纲要提到的极点中，港深极点是最重要的一个极点。因此我对国际低碳城以及其它的各个科创区域的未来发展充满信心。

君胜熙珑山

项目实景图

君胜熙珑山位于龙岗中心城与国际低碳城交汇处，在东进战略下，承载着国际低碳城人才居住优选高端住宅的使命。

目前龙岗中心城的规划利好已基本兑现，随处可见的市政绿化和川流不息的轨道交通让其成为深圳最具居住氛围的城市副中心。

项目效果图

项目紧邻龙岗大道，毗邻地铁3号线（规划中）与地铁21号线（规划中）的“新生站”地铁口仅约5分钟，未来10个站到福田，40分钟到前海。

项目效果图

项目自带精品商业和品牌旗舰店，紧邻约10万㎡旗舰商业“今日中心Mall”（规划中），未来3至5年内集中商业供应体量约130万㎡。

香沙湿地公园视角（效果图）

项目自带约4万㎡的中心园林，此外，项目无缝连接约36万㎡的香沙湿地公园（初步开放），同时紧密衔接龙岗河湿地公园、松子坑森林、龙园公园等多个公园，为项目居民提供1900万㎡城市绿肺。