南头机场搬离，原址开发660万平米，11所学校

备受关注的南头直升机场

现在又传来了新消息

赶紧一起来瞧瞧吧

昨日（12月10日）

南山区城市更新和土地整备据发布了

关于《南头直升机场搬迁项目补偿方案》的公告

公告显示

整备土地总面积为241，524.5平方米

《补偿方案》补偿金额共计

696，250，114元！

补偿标准约2882.7元/平米

具体实施范围如下图

▲图源：南山区城市更新和土地整备局

南头直升机场建成于1983年，位于南海大道与北环大道交界处，占地面积约为24公顷，目前运营直升机36架，跑道长度546米。

主要承担南海石油钻井平台运营服务人员及物资的运输。

▲南头直升机场鸟瞰图

近年来，随着直升机场周边地区快速发展，片区在原有直升机场影响下，建筑限高基本均在100米以下，对南山城市发展造成较大制约。

时间回溯

2018年11月16日《南头直升机场搬迁项目补偿框架协议》签订。

2019年8月2日，广东省发展改革委官网发布《关于深圳南头机场迁建项目核准前公示》，公示显示——

深圳南头直升机场迁建选址定于深圳市龙华区樟坑径，建设期限为2020年1月至2022年12月，项目总投资估算为17.41亿元。

公示全文如下 （点击放大查看）

未来规划

据了解，南头机场原址位于南山区高新北区的规划范围内。

高新区北区城市更新项目位于北环大道、南海大道、广深高速、沙河西路围合而成的区域，规划范围面积约258公顷，总建筑面积310万㎡。

▲项目规划范围，图源：合一城市更新

8月20日

在2019房博会上

高新区北区升级改造统筹规划实施方案得以披露

▲高新区北区效果图

规划内容——

660万平方米的总开发体量，由功能单一的产业园区向产城融合的复合型城区转变，成为引领全市产业升级、领跑全国高新园区的标杆城区。

在配套设施布局方面，高新区北区还计划设置77处非独立占地配套设施，其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所初中。

更新完成后，片区产业总面积约380万平方米，预计提供15万个就业岗位；新增居住、宿舍面积约150万平方米，最多可满足片区5.6万人就地居住的需求。

此外，高新区北区将通过连廊的方式，与西丽高铁站对接，北区到中区以及高铁片区都有空中连廊，将成为汇集四条轨道线路的交通枢纽地区。

远眺高新区北区 ▲图源：南山区城市更新和土地整备局

蓝图已绘就，相信随着南头直升机场的搬迁的顺利进行，将释放周边片区近300万平方米的开发潜力，土地供增量大大提升，周边建筑的限高也将得到调整，未来或将有高楼崛起。

城市更新旧貌换新颜，一起期待吧！

部分素材源自：

1、南山区城市更新和土地整备局

2、腾讯房产深圳站、蛇口消息报、深圳梦

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