都说要跑去中山买房,买哪里你想好了吗~

说起中山就不得不提及深中通道。

但是，除了深中通道，中山难道就没有别的“潜力股”了吗？中山一二手住宅购房者在区域选择上，又有哪些区别？这些热门区域位置在哪里？都有哪些热门楼盘？

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随着大家对中山楼市的关注度提高，有关中山购房的问题也越来越多。所以，如果你正考虑在中山买房，却不知道买哪里更合适，这篇文章请你一定要看完！

火炬开发区、三乡镇、南朗镇

从2020年1-10月中山全市各镇区一手住宅过户量数据来看，火炬开发区、三乡镇和南朗镇3个镇区占了中山一手住宅超30%的成交量，是中山新房市场的绝对主力。

从地理位置上看，火炬开发区和南朗镇均位于中山东部，是中山距离深中通道最近的2个镇区，区域优势明显。三乡镇则位于链接中山和珠海的枢纽位置，交通优势明显。

热门区域都有哪些值得关注的楼盘？为什么热？乐有家综合评估楼盘和区域优势后，在每个镇区筛选热销项目如下：

与一手住宅购房者的选择不同，中山坦洲镇的二手住宅最受购房者欢迎，其次则是火炬开发区和石岐区。

根据二手住宅热门区域位置分布情况和区域发展情况，乐有家研究中心分析认为，火炬开发区和石岐区，作为中山较早开始发展的主城区，对需要主城区商业、教育、医疗等资源的刚需购房者是不错的选择。

相比之下，根据乐有家研究中心数据分析，坦洲镇的购房者主要由中山和珠海购房者组成。坦洲镇靠近珠海，通往珠海西区和市区都很便利，同时，坦洲镇房价相较珠海市区房价非常有吸引力。因此，乐有家研究中心分析认为，坦洲镇的二手住宅购房者，可能更多是在珠海上班的中山人，或是在中山居住的珠海人。

中山的二手住宅热门区域中，又有哪些热门的优质楼盘，想了解的小伙伴们不妨收藏下来哦~

综合分析：

火炬开发区不论对刚需、投资还是置换型购房者，都是优质选项；

南朗镇未来发展优势显著

石岐区规划完善，更适合置换型购房者

坦洲镇可能更适合珠海购房者

现在你对中山“买哪里”有没有新的认识呢？还想了解哪些粤港澳大湾区楼市情况，欢迎给我们留言哦~