顶层的房子漏水吗?

　　买房子是我们生活中，当我们买房子很重要的事情需要关注一些重要因素，如房价，房屋面积，以及房子的故事等等，最重要的因素在此，我们不得忽视，有些买家喜欢买房子的顶部，那么房子的顶部会漏呢?顶部漏水怎么解决?

　　顶层的房子会漏水吗?

　　漏水不漏水还是要看房子的质量，但现在漏水的问题已经越来越好了。近5年来，开始出现漏水现象。现在只能推迟到810了，而且大部分都是渗漏。现在，商品房建设时，顶层屋顶将做78层防水保温结构。

　　如果顶层漏水怎么办?

　　1、对于商品房，屋面防水层的保修期为5年，因此，如果顶层购买的防水保质层在保质期内发生渗漏，这是开发商的责任，开发商有义务免费维护，必须尽快联系开发商，要求他们立即进行维修，防止开发商延误保质期，造成自己的维修费用。

　　2，如果属性是由保障性住房及自建房，泄漏的单位所拥有，我们回头办公单位或部门负责保障性住房的管理，应用维护的;一些单位的工作效率低，如果维修不能等待物流，可随后物流垫资雇人来修复自己的应用程序，然后手续报销后勤处，后勤单位向财政部偿还，这种解决办法将工作的一些单位，有的单位将无法正常工作。

　　3，在保修期内，如果屋顶漏水，并且开发商不履行其义务，那么到消协，住房建设部门和质量监督部门等投诉，如果投诉或对方履行义务，找到自己的新闻媒体曝光，同时准备采取司法解决方案。

　　4、对于商业房屋，如果是人为造成屋顶漏水，即使在保修期内，发展商也没有义务给予免费维修，即愿意付款，发展商往往不给予维修。

　　(五)在这种情况下，只有通过寻找驱逐舰提供维修服务，或者通过财产提供维修，并由驱逐舰承担维修费用，才能与驱逐舰讨论具体的维修服务和费用，以决定对方是否拒绝赔偿损失，采取司法手段。如果没有找到驱逐舰，只有整个建筑物的所有人才会分担维修费用。