10月的最后一周,深圳一手住宅网签仍维持稳定水平,二手住宅过户量出现下跌。11月开始,楼市或将逐渐进入传统淡季。
1供应与库存乐有家研究中心数据显示,10.26-11.01深圳无新增住宅项目预售,全市新房住宅库存面积为243万㎡,去化周期下跌至6.3个月。
新房市场成交仍是一片火热。乐有家研究中心数据显示,10.26-11.01全市一手住宅网签1373套,环比基本持平。
细化到各区域,光明上周一手住宅网签量排名第一,网签388套,环比下跌11%;龙岗排名第二,网签362套,环比下跌5%;龙华316套,排名第三,环比上涨15%。
二手住宅过户量出现明显下跌。乐有家研究中心数据显示,10.26-11.01全市二手住宅过户1535套,环比下跌13%;成交均价67080元/㎡,环比下跌0.9%。
各区二手住宅过户量也呈现下滑,龙岗过户492套,环比下跌15%;宝安过户321套,环比下跌1%;罗湖近期二手住宅过户量有所上扬,持续超越福田排名第三,过户249套,环比下跌19%。
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