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10月14日,深圳经济特区迎来了姗姗来迟的生日庆典。
在国家的生日之后再举行特区的生日庆典,或许也代表着祖国对这个刚及不惑之年的城市,怀抱着多么深切的期望。
今天上午,习近平主席在庆典讲话中,高度评价了深圳过往的发展成绩。他表示,深圳是改革开放后党和人民一手缔造的崭新城市,是中国特色社会主义在一张白纸上的精彩演绎,并认为深圳是中国人民创造的世界发展史上的一个奇迹。
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在长达1个小时的发言讲话中,习近平主席指出,党中央对深圳改革开放、创新发展寄予厚望,并详细阐述了国家对深圳未来发展的六项要求。
引人注目的是,在第六项要求中,明确了“以大湾区综合性国家科学中心先行启动区建设为抓手,加强与港澳创新资源协同配合”将成为深圳未来发展的重点。
这也意味着,定位为“综合性国家科学中心”的光明科学城项目,再次成为了全市、乃至全国瞩目的前沿重大项目。而其所在的光明区,也将登上深圳40周年新起点的历史发展舞台,在国家的厚望之下,迎来波澜壮阔的发展大潮。
光明的未来:下一个发展奇迹
早在2018年,深圳人就知道光明的未来是光明的,这是源于光明科学城的规划出台和深圳“北部中心”的功能定位。
光明科学城面积达99平方公里,定位为综合性国家科学中心,目标是形成“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”,最终成为竞争力影响力卓越的世界一流科学城。并且,在城市面貌上,建设“湖光山色入城,蓝绿活力交织”的田园都市。
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与此同时,深圳北部中心的功能定位,则要求建设国际化高品质优质公共服务配套。这将为光明带来一批城市级文化、体育、商业综合配套以及一批城市地标,以打造成多元融合的中央活力区和城市新中心。
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这些规划建设代表着,光明未来不仅拥有高新科技产业落地,还将迎来舒适怡人的城市面貌和居住配套。而目前,兼具这两大要素的片区,正是深圳的“经济第一区”和人们最钟爱的居住地,南山。
在政策的大力支持下,如今挂牌仅两周年的光明区,已经取得了亮眼的成绩——
2019年,经济总量突破1020.92亿元,规模以上工业企业逾1300家,国家高新技术企业1285家,是2017年底数量的两倍;
全区土地整备和工程建设迅速,科学城的综合粒子设施首栋建筑开建、中山大学深圳校区开学、改扩建学校10所、引进深圳实验学校/华中师大附中等多所知名学校、中山七院一期投入运营……
根据规划,到2022年,光明将形成科技驱动产业高质量发展新格局;2025年,创建粤港澳大湾区科研经济发展新范例。
毫无疑问,在中国的经济发展奇迹之城,光明将成为下一个奇迹。
“鎏金之道”光侨路:开创光明的深南大道传说
细说深圳发展历史时,总离不开深南大道。它贯穿了罗湖、福田和南山,不仅见证了深圳的巨大变迁,也书写了属于自己的传说。
若说到光明的崛起,也有一条“鎏金之道”不得不提,它就是光侨路。
这条全长不过15公里的大道,连接着光明当今、乃至未来,最重要的两大发展区域——光明科学城和凤凰城。前者是未来的世界级科技中心,其重要性无需累赘;后者则作为科学城的产业转化区,将布局39个重点项目,总投资1522亿元,年度投资263.9亿元——两大区域占据光明2020年重大项目总投资的80%以上。
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作为两大区域的连接脉络,光侨路任重道远。
在凤凰城的规划中,光侨路沿线被打造成引领光明产业转型升级的“创新产业发展带”。在此带动下,目前,光侨路沿线高新科技产业园占地规模超300万平方米,投资规模近600亿元,拥有超5家500强高新科技企业,一家国家级科学实验室……华星光电、迈瑞医疗、欣旺达、科士达、普联、深圳湾实验室等企业、科研机构布局其间,汇聚超100万科技人才。
产业的兴盛,高素质人才的聚集,也预示着区域将衍生出标杆性城市综合体。
比如南山的高新产业园,在聚集了高等学府、高新科技企业,成为深圳最负盛名的科技产业园区后,沿着深南大道孕育出了深圳最受欢迎的大型综合体——万象天地和华润城。它们一个是深圳最潮流时尚、最活跃的商圈之一,一个是南山标杆性大型楼盘。
而在光明的“鎏金之道”沿线,也有一座超级城市综合体——勤诚达正大城。
光明标杆项目,城市封面典藏资产
作为光侨路的封面建筑,勤诚达正大城坐拥6号线长圳站,未来还将迎来地铁18号线、29号线。在轨道交通的串联之下,一站即达南山高新科技园、深圳湾总部基地、空港新城、国际会展中心、深圳北站,自驾与轨道交通四通八达。
凭借87万平方米的超大体量,勤诚达正大城匠造集办公、商业、住宅和公寓于一体的综合城市体。
自带勤诚达K+Plaza商业,引进了沃尔玛超市和众多知名品牌,可为入住的精英人群带来一站式的中央商圈生活体验;由勤诚达代建的大型社区公园绿地、社区旁的茅洲河滨河景观带,带来了优美景观和广阔花园式休闲享受;引入华中师大附校、两所幼儿园,提供家门口式的名校教育资源……集聚商业、教育、交通和休闲景观于一体,勤诚达正大城将成为光明未来的标杆综合体。
目前,勤诚达正大城推出的36-62㎡酒店公寓产品,是87万㎡醇熟大城唯一独栋真公寓,享丰盈大城生活配套。
众所周知,就在2个月前,深圳停止审批商务公寓,导致不限购、不限贷的公寓变成了“限量”资产。在深圳“房住不炒”政策日益严格的发展趋势下,公寓将是难得的房产投资形式。
而更为稀缺的是,勤诚达正大城公寓为酒店式公寓,提供无忧服务,签约2019年位居中国高端酒店榜首的亚朵酒店——自有2000多万商旅人士会员,并带来稳定的租金收益,为资产增值保驾护航。
为契合精英人士居住需求,勤诚达正大城匠造了高端宜居的都市典范。
户户皆配全景阳台,能饱览独家绿色生态景观;悉心设计科学舒适户型,方正实用,家电家具配备齐全,带来拎包入住的无忧体验;高端设计师精心打造时尚设计风格,用细节与品味,独创都市个性化居所风范。
· 建面约36㎡户型——漫威英雄主题
独立厨卫功能齐全,精巧灵活全景大阳台提供宽幕视野,空间更通透。
建面约45㎡户型——美少女主题
独立储物间可打造为私人衣帽间或杂物间,提供更多可能;主卧连接全景阳台,起卧间美景入怀。
建面约50㎡户型——游戏战场主题
客厅约3米宽阔绰飘窗,空间更显通透;约2.5米超宽隐藏式收纳空间,安放生活琐碎;通过吧台连接开放式厨房,形成绝佳就餐空间。
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