哪些人正在逃离楼市？为什么要逃离？

　　如果时间倒退个十几二十年，投资房子的确是一个最好的选择，升值快，房子买对了，现在你绝对可以实现财富自由在家躺着收租也行。毕竟那时候的房子一天一个价，攒下来的钱还赶不上房子一年的升值额，但凡手里有点钱的都疯狂囤房，开发商频频高溢价拿地，再然后我们就看到房产大佬们屡次登上富豪榜，向所有人展示着楼市是个值得瓜分的大蛋糕。

　　但是蛋糕种就是有限的，市场也不可能永恒不变。

　　楼市的鼎盛时期已经维持了很长一段时间，可是截至现在已发生了一些质变。从目前来看，虽然还有人想趁机上车，但也有不少人开始逃离，那些逃离的人都有哪些人，为什么他们要逃离?

　　1、开发商的逃离

　　开发商逃离的例子其实很多，例如最近高频出现的有关楼盘烂尾以及业主维权的消息，开发商没有在约定的时间内交房，有的是开发商刚动工不久就停工，一直未复工，小编近期看到相关报道，在某区的烂尾楼里住了三十几户人，这些人都是烂尾楼的业主，因为开放商逃了，房子没了，还要每个月供房，根本成受不了这样的生活重担，只能搬到烂尾楼里，省点租金。

　　烂尾的项目太多了，不管当初开发企业说的多么天花烂坠，承诺了多少，都无法改变他们的窘境。这个问题笔者之前就给大家预警过，因为这两年房地产行业收缩严重，原来粗放的发展方式被极大地扭转，市场不再追求高速发展，而是要精细化，所以一些控制高房价的措施就出现了。

　　一边是没有放松的市场，一边又碰上今年的疫情，还有高负债、低周转等多重打击，开发商的逃离是必然结果。这个时候房企的寡头局势会愈发明显

　　2、地产大佬的逃离

　　关于地产大佬逃离的新闻报道我猜大家也看了不少，俗话说春江水暖鸭先知，这群大佬天天在楼市里打滚，对楼市行情一清二楚。作为商人的他们能站在现在的位置不是靠运气就可以的，李嘉诚原来说过“任何一种行业，如有一窝蜂的趋势，过度发展，就会造成摧残”。这句话再配合上他的行动，不用多说大家都懂的。

　　3、购房者的逃离

　　开篇小编就说了，现在那些没有上车的人仍然是往里跑的。但每每有新盘推出，总能听到某某楼盘又被哄抢一空这种消息，就未免过度造势了。普通人应该更能感受到当下市场的真实情况，买房的人比降价卖房的人少很多。前期市场过度消耗导致人均住房拥有率较高，很多人手里不是一两套房子那么简单，而房子的抗风险能力较弱，尤其今年以来，弃房断供的人不在少数，降价卖房的更是很多，挂牌房源量持续增长就是很好的证明。其实大家都不傻，只要稍微关注房产信息都能了解到，现在楼市行情大不如以往，还想靠房子赚钱是不可能的，现在买房的人都是刚需上车。