此次获得预售的是招商臻府1#、2#、3#、5#四栋产品。其中,住宅共有两套户型,分别为建面118平的4房以及116套约156平的4+1房,共665套可售房源。
8月20日,招商臻府获批预售许可证,并在市场监督管理局官网公示。从之前曝出的信息来看,招商臻府预计交楼时间是2022年,和12号线地铁的开通时间差不多。同时,项目带约6000元/㎡标准的精装修,118㎡的带精装销售均价约8.5万/平,大户型156㎡的单价预计比118的要贵,加上精装修,预计超过9万/㎡。
项目简介
纵观整个项目,招商臻府占地2.06万㎡,小区建面10.67万㎡,一共5栋楼,其中4栋是可售的住宅部分,1栋为保障房,包含一个9班幼儿园。住宅分布在1栋A、B座,2栋及5栋,均为3梯4户。3栋、4栋分别是保障房和幼儿园。
从区位来看,招商臻府地处宝安区排名第二的新安上川片区,仅次于最贵最热的宝安中心。交通方面,招商臻府距离12号线(大概2022年通车)上川站比较近,只有大约400米的距离。旁边有天虹和沃尔玛,隔壁就是文汇中学,距离弘雅小学仅1km距离。但劣势在于招商臻府附近没有大型的购物中心,周围环境较差,老破旧房子较多。
户型主要有两种,第一种是118平的3+1房2厅2卫A户型。
亮点:整体设计方正,主卧为套房设计,6.3米长阳台。
第二种是156㎡的4+1房2厅2卫B户型。
亮点:横厅设计,南北通透,6.7米长阳台,大L型厨房,主卧带有5㎡衣帽间,双人洗手台的洗手间。
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