深圳人的买房逻辑：把“大湾区”当成一个整体考虑！

楼讯原创 2020-08-20 16:35 阅读 2000+

　　深圳特区马上要迎来40周岁了，楼讯小编今天来谈谈深圳买房人的买房思路。深圳的买房人很多，这个大家都是知道的，深圳的房供不应求。买不起南山就买宝安，买不起宝安就买光明，买不起深圳就寻找周边城市潜力房，在深圳买房客严重，深圳就是广东的中心。

　　在全国众多一线城市中，只有深圳的买房人会把大亚湾作为一个选房整体，以深圳为核心向外扩散搜寻最佳房源。不想北京或上海人，深圳的买房人一般不会考虑房子所在地是不是属于深圳，他们只认准辐射范围，50公里直径内皆可考虑，深圳片区的楼市依然火爆也是在这种买房思路下导致的。

　　其实，究其原因也是因为相对其他一线城市，深圳市的面积实在大小，人口又太多了，所以房源有限，选择临近深圳的城市或地区也是无奈之举。所以，惠州东莞的房子有很大一部分都是深圳买房人在消化着，甚至一个深中通道就让大家看到了中山市的未来价值。

　　反而广东其他城市的人不会考虑来深圳周边买房，一是因为深圳周边的房价虚高无法负担，二是在很多广东人眼里，大湾区对他们来说并不是一个整体。广州人一般只会看广州的房，而不会多看清远肇庆一眼；佛山人；佛山人也不会觉得和省会挨着有多幸福，佛山内部南海和顺德都是后并入的，佛山都不算一个整体何况更大范围的大湾区；中山珠海那么近，很多断头路都打不通，自己家管好自己家！只有深圳人，才会觉得大湾区要一体化考虑，但他们最奇妙的点在于——觉得哪都是深圳附属的！

　　虽然深圳遍地都是有钱人，但是没钱的人也有很多，有些人咬着牙齿买着超出自己能力范围内的房子，住着几百万甚至上千万的房子，却过着节衣缩食的生活。买房前，省吃俭用凑足首付，买房后通宵加班还房贷！深圳目前是国内房价最高的城市，但消费能力却排不是第一，因为深圳人的钱都用来还房贷了，根本不敢消费。