17家中央及省级媒体驻深记者团到罗湖采风，他们重点关注了这些

站在宝能中心高层俯瞰笋岗片区，一批城市更新项目正在机器的轰鸣声中推进。而宝能中心本身，就是该片区首批面世的城市更新项目。

城市更新是罗湖拓宽发展空间，推进产业转型升级，实现城区可持续发展的举措之一。近年来，罗湖通过党建引领夯实基层治理体系现代化建设，以大片区、大项目带动大发展，优化产业空间布局，加速产业转型升级，书写新时代高质量发展答卷。

近日，17家中央及省级媒体驻深记者团走进罗湖，罗湖区委书记罗育德、罗湖区委副书记、区长刘智勇以及区委组织部、宣传部、发改局、工信局、城市更新和土地整备局负责人与采风团记者展开座谈。在交流中，一张有历史纵深又有全景和微观细节的城区发展长卷完整呈现在观察者面前。

城市更新的探路者和先行者

作为深圳最早的高密度建成区，辖区总面积78.75平方公里，其中建成区35.08平方公里，其余43.67平方公里为生态保护区，呈现出“一半山水一半城”的生态格局。

经过四十年的高速发展，罗湖最先面临土地、资源、人口、环境四个“难以为继”，如何提高土地利用效率，拓宽发展空间是罗湖发展的重要命题。罗湖也成为深圳城市更新的探路者和先行者。

在2000年前后，罗湖区率先开展了渔民村、蔡屋围北区、田贝新村等项目的改造，蔡屋围金融中心被列为广东省“三旧”改造的样板。2009年以后，罗湖区启动了招商开元中心、清水河国际汽车物流园、特力—吉盟工业区等项目，成功完成黄金珠宝产业的升级发展。2015年以来，罗湖率先启动城市更新改革试点，对强区放权的探索起到了示范作用。

城市更新加速释放土地空间效能。目前，罗湖在建城市更新项目共40个，其中产业面积420万平方米。利用城市更新规划，谋划推动大梧桐新兴产业带、红岭创新金融产业带和口岸经济带等产业规划，着力打造集中连片的产业空间。其中大梧桐新兴产业带首批整备出31.6万平方米连片用地，被列入广深科技创新走廊重要节点。

大项目引领大建设大发展

铺开罗湖产业发展规划图纸，“一主两区三带”的发展新格局清晰可见。

以深南路为中轴线，周边坐落着多栋摩天大楼，总部经济主廊道吸引优秀企业和人才扎根罗湖；大梧桐新兴产业带将形成创新要素资源汇集、新兴产业聚集发展的科技产业创新中心；深港口岸经济带联动深港边境沿线口岸资源，辐射蔡屋围、东门、湖贝等成熟发展空间，推动区域互通互联、共荣共享……“中心聚集、东西联动、南北贯通”的空间体系，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

清水河片区是大梧桐新兴产业带的核心区，与其紧邻的CBD笋岗片区组成深圳市17个重点开发建设区域之一——“笋岗-清水河”片区。该片区规划用地面积5.42平方公里，其中，笋岗片区聚焦总部经济，建设国际化消费示范区、创新服务总部基地、宜居宜业品质城区。清水河片区聚焦人工智能、新一代信息技术、生命健康等战略性新兴产业，建设东部高新区。

2019年在“双区驱动”重要机遇下，罗湖区委区政府坚持创新发展策略，以清水河片区开发建设为突破口，将清理整备释放出连片产业空间，导入人工智能、5G、工业互联网、大数据、云计算等新兴技术产业，促进片区创新产业发展，带动城区经济建设。

立足“一主两区三带”发展新格局，未来罗湖还将在国土空间拓展、存量土地开发土地立体利用等方面先行先试。打造蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道，笋岗-清水河重点片区，深港口岸经济带以及笔架山河沿线更新及全域复明工程等四大“千亿片区”。

精致、精品、精彩的“小而美”

罗湖的发展规划里，既有4个千亿项目、10余个百亿项目的“大规划”“大建设”，也有以精致、精品、精彩为标准打造的“小而美”。

罗湖拥有全国排名第三的大商场万象城，也有深圳最接地气、最有烟火味的东门老街；有聚焦孵化新一代人工智能技术产业的梧桐AI生态小镇，也有拥有五百年历史的湖贝旧村。

以健康为导向的罗湖医改，用5年的时间，将罗湖区居民健康素养水平由13.57%提高至41.59%，下沉专业的医疗资源，把居民一生的健康“管起来”。疫情期间，罗湖按照“应检尽检”要求，4天完成近30万份的采样与检测，全力维护人民群众生命安全和身体健康。

困扰居民许久的停车难问题，罗湖想了各种法子。如通过商业楼宇与小区错峰共享车位缓解老旧小区夜间停车难；通过医院与周边商业、小区双向互补共享缓解就医停车难问题；通过推动机关、企事业单位在特定时间段开放停车位共享引领全区改革试点工作有序推进。

罗湖不仅山好、水好，空气也好。罗湖依水而建，水绕城而行，穿城而过，深圳水库和仙湖、洪湖、东湖、银湖等四大湖均聚集于此；“鹏城第一高峰”梧桐山景区动植物资源丰富，是珠三角地区珍稀动植物的庇护地和资源库之一；2019年，罗湖PM2.5年均浓度为22.6微克/立方米，空气质量在“2000亿俱乐部”中排名第一。