光明区加快建设世界一流科学城和深圳北部中心

图为光明大街清拆现场。

深圳" target="_blank">光明区2020年国土空间提质增效统一清拆活动在光明大街项目现场拉开帷幕。

光明大街拓宽改造作为“头号工程”引关注。

7月3日上午，光明区2020年国土空间提质增效统一清拆活动在光明大街项目现场拉开帷幕。本次清拆活动在各街道均设有会场同步开展，拆除建筑总面积约4.53万平方米。

国土空间提质增效，是市委市政府破解深圳土地资源瓶颈的重要举措，也是提升光明城市综合承载力和产业竞争力的重要手段。2019年，光明区超常规、高强度推进国土空间提质增效，全年实际拆除消化违建370万平方米、整备入库土地超过10平方公里，创造了土地整备的“科学城速度”。

今年上半年，光明区坚持一手抓疫情防控，一手抓发展，国土空间提质增效工作稳步推进，实现“时间过半，任务过半”，上半年，全区土地入库面积165万平方米，完成76.7%的市级任务；拆除消化违建200万平方米，完成71%的市级任务。主会场所在的光明大街项目就是其中的一个优秀代表。

为进一步鼓足干劲，全力以赴抓好国土空间提质增效工作，努力为光明建设世界一流科学城和深圳北部中心提供更加充足的空间保障。7月3日，光明区组织国土空间提质增效统一清拆活动，吹响下半年国土空间提质增效工作攻坚号角。

据悉，此次国土空间提质增效统一清拆活动共设6处清拆现场，主会场设在光明大街项目，其余五处分设在公明、新湖、凤凰、玉塘、马田街道，拆除建筑总面积约4.53万平方米。

区委书记王宏彬表示，今年是深圳经济特区建立40周年，是建设综合性国家科学中心全面破局、纵深推进的关键之年。随着光明科学城建设的不断推进，发展空间需求越来越大，城市更新、土地整备、查违管控等工作任务越来越重，压力愈发巨大。

王宏彬指出，在“双区”建设重大机遇面前、在“主阵地”历史使命面前，全区上下要继续保持敢于碰硬、敢于担当、敢于冲锋的作风，以更大决心、更强力度、更实举措，进一步加大土地整备力度、提升城市更新效能、严守查违管控底线，确保如期完成国土空间提质增效各项任务。特别是要聚焦光明中心区、光明云谷、轨道13号线等重大项目建设，全力以赴抓整备、促更新、查违建，为光明产业发展、城市建设、民生改善提供更加充足的发展空间，以优异成绩向深圳经济特区建立40周年献礼！

抗疫战绩

上半年土地入库面积165万平方米 完成76.7%的市级任务

光明交出常态化防疫下空间提质增效半年卷

上半年，光明区土地入库面积165万平方米，完成76.7%的市级任务；拆除消化违建200万平方米，完成71%的市级任务……

今年以来，虽然面临突如其来的新冠肺炎疫情影响，光明区依然持续狠抓国土空间提质增效各项工作，在艰难的条件下实现年度过半，任务过半，交出一份常态化防疫下的光明空间提质增效“半年卷”。

创造土地整备的“科学城速度”

2019年，光明区超常规、高强度推进国土空间提质增效，全年实际拆除消化违建370万平方米、整备入库土地超过10平方公里，创造了土地整备的“科学城速度”。

年初，一场突如其来的新冠肺炎疫情让许多工作都被迫停滞。在此情况下，光明区直面挑战、主动作为，在认真做好疫情防控等工作的同时，国土空间提质增效工作也按照既定步伐前进。

这半年来，光明区城市更新工作成效显着提升，供应土地、新开工建筑面积年度任务完成率过半。土地整备签约有望年内提前超额完成，2020年市政府下达年度土地整备任务为215公顷，半年刚过，全区土地入库面积165万平方米，完成76.7%的市级任务，预计年内可超额完成市下达的年度土地整备任务。

这一串好成绩得益于区委区政府的坚强领导，区城市更新和土地整备部门与各街道的默契联动，推动各街道都有侧重亮点。例如，光明街道提前13天完成光明大道北土地整备任务后，立即投身于光明大街拓宽改造项目中。新湖街道如期完成石介头市政配套设施项目，同时扎实推进中山大学·深圳附属配套设施、光明小镇等项目土地整备。凤凰吹响轨道13号线车辆段项目土整集结号。公明、玉塘、马田街道也按照明确的年度目标及工作计划，加快推进连片产业用地整备力度。

统一清拆吹响下半年攻坚号角

随着光明科学城建设的不断推进，发展空间需求越来越大。建设世界一流科学城，唯有时不我待，日夜兼程。在7月3日的清拆活动上，区委书记王宏彬表示，当前正值上下半年交替之际，要以此次清拆活动为新起点，吹响下半年攻坚号角，持续抓好空间提质增效工作。

据介绍，区城市更新和土地整备局将严格按照区委区政府2020年工作部署，狠抓工作落实，持续加强项目统筹推进，继续发力土地整备、城市更新，会同各街道及区相关职能部门加大攻坚力度。在城市更新方面，按照既定任务要求，有序推进项目城市更新计划审批、规划研究、用地出让等工作。继续加大统筹协调力度，推动完成光明科学城启动区、光明中心区、大科学装置核心区、光明城高铁站周边片区等土地整备收尾工作，确保圆满收官。

即将开通的地铁6号线将实现上百万光明人的“地铁梦”，与此同时，另一条途经光明的地铁13号线也正在开展前期工作。下半年，区有关部门将组织前期服务商开展测绘、评估、意愿征集等前期工作，并推进相关项目立项、规划研究等工作，确保轨道13号线车辆段片区重点更新单元项目高质高效推进。

全面做好民生实事项目用地保障也是光明区国土空间提质增效的一大重点。下半年，将加强“断头路”土地整备任务攻坚，全面打通圳辉路、通兴路、思源路东延等市政道路，推动全区路网加快形成“内循环”；继续推动智慧公园、科学公园、水荫公园、西田公园、长乐公园等公园项目土地整备工作，为“公园之区”等民生基础设施建设提供坚实的用地保障。

此外，光明区将继续坚持采取“更新”+“整备”并举的方式，加快推进23个利益统筹项目。对已通过区政府审批的甲子塘、楼村、玉律等3个利益统筹项目，会同相关部门、相关街道加快完成后续收尾工作。力争年内推动楼村狮山工业园、楼村空地、上村等3个利益统筹项目通过实施方案审批；对潜力利益统筹项目，将加强可行性研究，力争年内推动田寮、上村、楼村狮山工业园、楼村空地等利益统筹项目完成申报立项。

提质增效

光明大街拓宽改造作为“头号工程”

未来将蝶变为通往科学城的“梦想大道”

7月3日的全区清拆统一行动主会场设在光明大街项目，这一条老街将如何焕发新光彩成为外界关注的重点。光明街道把光明大街拓宽改造作为“头号工程”，在短短两个月内，项目权属申报完成率达91%，测绘清点确认完成率达87%，拆除面积超过2.6万平方米。

在清拆行动的启动仪式上，王宏彬也为光明大街项目进展点赞，称赞光明大街项目是光明区持续狠抓国土空间提质增效各项工作的一个优秀代表。

光明大街，曾经是老光明最繁荣的地方，记载着光明最珍贵的历史记忆，而现在，这条街承载着新光明的未来，将是科学城中心区“三横两纵”路网建设的重要道路。

光明大街作为光明中心区“主干道”，现有的道路规划布局及交通等公共配套已经滞后，无法满足区域经济社会发展的需求，亟待蝶变更新！新规划的光明大街宽51米、长2.2千米，双向六车道，西起华夏二路，东至光侨路，对于优化片区的城市格局、完善交通体系、提升城市品质具有极强的推进作用。大街的发展，是群众的期待，也是发展的必然，其迅速蝶变充分展示了光明街道推进中心区建设的决心和力度。

今年以来，光明街道克服新冠疫情影响，提前13天完成光明大道北土地整备任务后，立即投身于光明大街拓宽改造项目中。项目涉及6个城市更新项目，拆迁体量很大，共涉及行政机关办公场所5家，供水供电等国有企业4家，18班幼儿园1家，住宅78户，商业77家，工业企业33家，动迁约6000余人，仅圣亚达一个标段，就需要清租552户。

光明街道自4月19日成立现场指挥部以来，迅速建立12个现场工作组，集聚最强大力量，在短短两个月内，项目权属申报完成率达91%，测绘清点确认完成率达87%，前后共计开展5次清拆，拆除建筑面积约2.63万㎡，占整体需清拆面积超过三分之一，平均每半个月就举办一次清拆活动，平均每次清拆建筑面积5000㎡以上。可以说，沿着这条光明主干道，项目节点处处开花，进展振奋人心。

表态发言

光明街道：坚决完成重点项目及全年征收拆迁任务

在全区统一清拆启动仪式上，光明街道主要负责人进行表态发言，表示将坚决完成光明大街等重点项目及全年征收拆迁任务，为加快建设世界一流科学城和深圳北部中心贡献光明力量。

光明街道主要负责人表示，当前，光明科学城和深圳北部中心建设如火如荼。光明街道作为主战场之一，深感使命光荣，倍感责任重大，把中心区征收拆迁作为街道重中之重来抓。今年3月光明街道率先打响光明大道北土整攻坚战，并提前完成攻坚任务。4月迅速转战光明大街，并按照“签约一栋、拆除一栋”的工作方法，先后开展了四次专项清拆行动。

今年是光明街道征收拆迁任务最重的一年。除了光明中心区、光明大街等项目外，还有连片产业用地、“招拍挂”用地等项目，下半年征收拆迁工作时间更紧、任务更重、难度更大。光明街道将不折不扣落实区委区政府的决策部署，乘胜追击，全力以赴，坚决完成光明大街等重点项目及全年征收拆迁任务。

清拆战图

光明街道

光明大街项目于4月28日启动第一拆，此前已开展4次清拆，共拆除面积超过11000平方米。光明街道本次清拆共设6处清拆现场，主会场设在竹园标段明发批发部，其余5处位于柑山标段三寸塑胶厂、翠湖标段工会片区Y73、翠湖标段工会片区Y81、绿地标段香江家具店，本次共拆除面积超过16000平方米。

公明街道

7月3日，在“光明区2020年国土空间提质增效统一清拆活动”中，公明街道对光明区小微、暗涵黑臭水体治理工程项目下南支渠位于上村社区的一栋7层永久性建筑物进行清拆，拆除建筑面积1793.13平方米。下南支渠共涉及8处建筑物，总建筑面积3669.8平方米，其中永久建筑物3栋，建筑面积3504.35平方米。

新湖街道

本次统一清拆活动新湖分会场清拆建筑为楼村社区狮山工业园立德康工业园厂房，房屋性质为1栋2层钢筋混凝土结构永久性建筑，建筑面积为3011.95平方米。在今年5月，该厂房已全面完成清租、腾空交房工作。立德康工业园厂房位于光明中心区新湖片区范围内，属楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目，该项目用地面积30.81万平方米，涉及永久性建筑物153栋，建筑面积约32.38万平方米。

凤凰街道

此次清拆行动选址属于凤凰社区光明高新园区长凤路（东长路-科显路）市政工程项目，需拆除2栋9层厂房建筑面积共计19267.39平方米。该项目属光明区2020年交通大会战重点项目之一，涉及凤凰街道用地面积49949.92平方米。自项目启动以来，凤凰街道严格按照区的工作部署，主动作为，攻坚克难，历经三年多的协商谈判，于2020年3月31日完成项目最后1户业主的签约工作。

玉塘街道

玉塘分会场位于田寮连片产业用地土地整备清拆现场，该处烂尾楼位于田寮连片产业用地甲子塘大道73-4号，因未完善征地补偿手续导致建设途中烂尾，已呈框架型建筑物形态，属于违法建筑，不仅影响市容市貌，且位于公路旁，占用了城市发展空间。当日拆除建筑物2000余平方米。

马田街道

马田街道分会场位于通兴路（南环路-光明大道）项目土地整备清拆现场，此次清拆共包括2栋建筑物、3000平方米。通兴路项目于2011年3月启动，全长约1430米，项目总用地面积约81863平方米。该项目因居民住宅多、涉及利益面广而搁置。2017年，街道分设成立后，马田街道重新启动了该项目，并在2018年完成通兴路（一标段）段土地整备工作。2019年，马田街道主动作为，提前启动通兴路（二标段）土地整备工作。

本版文/图 坋蔃 戴锦意 陈盛锋 张荣 陈梦颖