华强城辟谣：“30万喝茶费”、“2.6万报名人数”，都是假的！

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　　从8月1日启动线上诚意登记到8月16日正式线下公证选房，谣言缠身的深圳网红盘华强城，长达半个月的开盘路上还不知道要发几次声明。

　　8月7日下午，华强城官方微信公众号发布关于喝茶费、报名人数、入围短信等不实信息声明。

　　针对“30万喝茶费”等传言，华强城表示，

　　项目采用广东省深圳市宝安公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号，并公示《选房顺序公证摇号结果》，开盘选房当日将严格按照《选房顺序公证摇号结果》顺序依次参加线下公证选房，选房过程绝对公正、公开、公平，不存在任何“30万可预留房号”等行为；

　　关于有相关传言说本项目诚意登记报名人数已达到“2万6 (人数)”，存在严重的“事实数据夸大”，数据来源并非官方数据，诚意登记报名人数现仍在梳理阶段。

　　▲来源：华强城官微

　　针对“诚意登记通过，获得摇号资格”的传言，华强城也做了声明：

　　积分核算工作仍在进行中，并未对客户发出任何类似“通过”短信；

　　近日已陆续对诚意登记资料核验未通过、积分未入围客户进行短信通知；

　　类似“积分入围”通知短信均为诈骗信息，已报警。

　　▲来源：华强城官微

　　作为深圳“刚需收割机”，正在认筹的华强城确实承包了近期的楼市热搜。

　　华强城是深圳首个引入积分制摇号的楼盘，分数的高低，决定能不能入围参加公证摇号。

　　8月1日，华强城发布《华强城市花园（一期）项目住宅销售公示方案》，将采取线上诚意登记、线下公证摇取选房顺序号、线下公证选房的方式销售。

　　与众不同的是，这份销售方案增加了一项“诚意登记资格审核积分规则”，按照积分排名取前5560位认筹客户参与公证摇号，可售房源有556套。

　　规则显示，积分项包括在深购房情况、户籍情况和缴纳社保情况。三项累计，无房深户家庭优势明显。

　　比如：

　　在深无购房记录记50分、有购房记录现名下无房记40分、有1套房记10分；

　　夫妻双方均为深户记10分、单身为深户记5分；

　　社保积分，夫妻双方可计算两人，单身仅计算个人。

　　▲积分细则。｜图片来源：华强城官微

　　这与深圳加强热点楼盘销售管理的大方向一致——优先考虑无房家庭。

　　8月4日，在深圳市房地产业协会主办的关于“新深8条”政策解读直播间，深圳市住房和建设局吕增学表示，

　　深圳部分热点楼盘社会关注度高，易引起购房者抢购，不利于稳定市场预期，也容易引发炒作。对意向购房人群按照是否为真正刚需家庭及来深时间长短等因素，确定一定的购房比例，将确保有限的住房资源优先销售给无房自住家庭。

　　吕增学说，热点楼盘积分摇号将成为导向。如果认筹人数远超出房源数量，将采取积分摇号，优先考虑无房家庭，一次性解决更多人的住房问题。

　　附：华强城入市时间轴

　　7月31日-8月2日：提交诚意登记资料

　　8月3日-8月8日：核验资料、核算积分、结果公示

　　8月9日-8月10日：短信通知入围的诚意登记人

　　8月11日：冻结保证金，45万元

　　8月13日：公示《诚意登记人名册》

　　8月14日：公证摇号并公示结果

　　8月16日：线下公证选房

　　根据销售方案，华强城积分核算结果将于明天公示，到底有多少人递交了资料，到底多少分才达到“录取线”，马上见分晓。