01
大湾区将有大事发生？
随着“826”日益临近，深圳扩容的靴子声似乎越来越响了。
昨天东莞来了一个大瓜，我在昨天的文章《耐人寻味，要扩容？东莞滨海湾新区暂停所有用地建筑审批！》做了解读。
然后吃瓜群众纷纷表示：为什么没有我大惠州？！怎么可能！
然后的然后惠州果然没有让人失望，深夜也来了一个大瓜：
爆出惠阳区也停止相关有规划建设了。
7月29日，惠州惠阳发布了《惠州市惠阳区人民政府关于废止相关建设用地规划控制的通告》。
该通告内容中显示，鉴于部分控制用地的规划成果已编制完成及实际情况发生变化，经研究，即日起废止12个《建设用地规划控制通告》，其中涉及到经济开发区象岭地段、秋长、白云新城、沙田镇行政中心等区域。
02
8月就要到来
闻到了大礼包的味道？
接连两条消息，一下就让深莞惠三城人民敏感起来了！
率先联想到的，便是——
2020年8月26日，深圳特区成立四十周年纪念日，会有大礼包吗？直辖？扩容？抑或是两者皆有？
之前出现类似的新闻，是在雄安新区出台之前。但是本着历史的惯性原则，很多人并不愿意接受类似的可能性，纷纷表示是一次准备很久的例行土地整备而已。
今天是7月的最后一天，8月就要到来了，站在这个时间节点，还是不免让人有更多的猜想。
未来的深圳市，可能只是大深圳都市圈的一个行政区而已。未来深圳和东莞的关系，更多的接近是一个城区和郊区的关系，而不是两个城市。
就好比说你住在神奈川县，和你住在东京有区别吗？也许你离东京市中心比东京都的很多地方更近呢。住在埼玉，神奈川的，基本人人都可以说自己住在东京。
同理，未来住在东莞，惠州的，也可以正大光明说自己是：
深圳人
——深圳都市圈的人。
03
惠州买房：
牢记三个保守，保你平安发财
扩容好像就在眼前，要不要赌一把？
东莞限购升级，大多数人已经买不了了，要不要学习一下阿方，去惠州搞一套？
赢了会所...输了，其实也不会输的。
惠州买房，阿方提出三个保守：
买惠州保守一点，只买临深大亚湾和惠阳；
再保守一点，只买大亚湾西区+万达商圈+白云新城+南站附近；
再再保守一点，尽量买深圳地铁沙田站附近。
老老实实在这些区域买，多年以后你会感谢我的。
哪怕现在涨得慢，二手不好出手，但随着时间的推移，你会发现会有接盘侠的，随着交通条件的改善，去深圳上班会成为现实的。
最后的最后，哪怕她不会扩容到深圳，实质上也是大深圳都市圈的重要部分。
再乐观一点，万一扩容呢，梦想总是要有的。
不要多想，干就是了！
04
把握难得的历史机遇
本周末临深惠州看房团通知
为满足大家的置业需求，本周末我们将组织惠州临深看房活动。只看最有扩容可能的临深大亚湾和惠阳。
重点看我认为最靠谱的地铁14号线沙田站附近的楼盘，相关楼盘资料和活动安排会提前发给大家。
全程不收取任何费用，名额有限，先到先得，请私信助理报名以便安排行程。
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综合来源：深莞惠楼市情报中心、云中歌者说
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