（原标题：太扎心了！深圳楼市“火爆”下的众生相...）
从6月初开始，韩女士就开始了买房计划，但让她感到苦恼的是，眼见着房价越看越涨。“买房毕竟是大事，我肯定要多番考虑和对比的，但谁知道会越比越涨。”韩女士说。记者查看位于南山前海一楼盘78平米的成交记录发现，同面积房源在6月中旬的成交价格是990万，但到了7月中旬，同面积房源挂价为1200万，而在7月初，还以1190的价格售出了一套同面积房源。也就是说，该楼盘同等面积的房源在短短一个月时间内上涨了200万。
6月19日，深圳市房地产中介协会发布了《6月深圳热点楼盘房源报价数据观察表》，根据抽样观察对比，发现了4个片区的4个楼盘出现报价异常。其中，位于宝安西乡的“圣淘沙骏园”在各放盘平台近90天的成交情况并不旺盛，但追溯比对其年初或去年末成交价发现，成交价已出现每平米2万左右的跳涨。记者近日在宝安西乡片区调查发现，圣淘沙骏园出现了中介排队进小区带看的盛况。记者询问得知，由于看房人多，小区物业一次只允许放三个人进去，看完离场后才能再放三人。记者查看该楼盘过去一个月在各平台的成交记录发现，各平台都只成交了一套。
（图中为宝安区某楼盘大门前中介在排队入场看房）
更让买家觉得闹心的是，明明已经确定好的房子，却被业主悔单了。“我看中了一套宝安中心区的房子，跟卖家沟通好了，大概要9月中才能给到首付款，谁知道卖家突然又说等不及了。”钟女士为此感受很气愤，但由于看房有些日子了，若不锁定这套，又怕很快被卖掉。无奈之下，钟女士把价格提高了30万，与卖家达成了延长到款期限的协议。
（图中为宝安不动产登记中心）
记者调查发现，在房源稀缺的情况下，中介人士还会以不确定的房源信息来揽客。“姐，有套93平的三房，满五唯一，欠款少的，看下吧。”中介小黄对记者表示。当记者表示要看房时，小黄却在多次联系业主之后告诉记者：“这套房业主还在考虑要不要卖。”并向记者推荐其他的房源，从而与记者建立联系。
此外，部分中介人士出现哄抬价格现象。“业主还在纠结这个价格，有同行在搞破坏，就让他报1280万。”中介小李给记者推荐一个位于南山前海某楼盘的房源时表示，该84平方米的房子售价1280万显然是虚高的，有些业主其实对市场价格把握不准，容易听信中介的建议。“因为售价高，中介的佣金也会相对提高一些。”小李说。
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