深圳涉嫌“喝茶费”楼盘新锦安海纳公馆公布销售方案，推盘量惊人

　　深圳楼市，真考验智商！

　　今天，深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆项目公布销售方案，销售面积约为89㎡、116㎡两种产品。

　　令人讶异万分的是，总套数是5套！

　　只有5套！

　　只有5套！！

　　只有5套！！！

　　据深圳买房计划爆料，2019年6月11日，海纳公馆线下开盘，共1889套住宅一口气推出，当日卖掉近800套。户型建面约75㎡、89㎡、116㎡三种户型。备案均价89976元/㎡，单价区间在7.4-10.8万/㎡，总价区间在562-1274万/套。

　　这个楼盘曾经与“喝茶费”连在一起。

　　4月3日，宝安区住建局发布打击“喝茶费”通知，新锦安海纳公馆被点名！

　　一周后的4月10日，新锦安海纳公馆发布《严正声明》，企图撇清!

　　而后，市场再无相关信息！该项目官方平台也停更至今天。

　　深圳西部楼市，尤其是宝中楼市，幺蛾子频出，楼市太过火爆！其中，不排除人为炒作的成分。政府对此也是屡屡予以警示。

　　5月26日，南方+记者报道，宝安区住建局约谈多个“网红盘”，并发布通知，要求所有住宅新盘采取抽签方式选房销售。

　　这或者是新锦安海纳公馆5套房子销售，也大动干戈的原因。至于这5套是不是整个项目的最后5套，是不是“喝茶费”原因导致遗留下来的房源，那就不得而知了！

　　无独有偶，宝安区住建局《通知》里点名的涉“喝茶费”楼盘中，另一个润恒都市茗荟刚在上周末完成了一次开盘行为，推出69套建面约199㎡、240㎡较大面积产品。据其《销售方案》称，“233套中小户型住房将在2020年12月12日前完成整改后，委托公证摇号公开销售”。

　　这个于2019年8月份取得现售资格的楼盘，销售是否存在违规，疑点重重。尤其是这次，没有将全部拿出销售，却是以“整改”的名义公开延迟至年底开售。详见三问润恒都市茗荟，捂出快感了吗？不知，届时市场是不是早忘了这个销售方案里的这一条。

　　时隔不到一周，新锦安海纳公馆推售5套住宅，还煞有其事的发布《销售方案》，声称“邀请深圳市宝安区住房和建设局代表”到宝安区公证处“共同见证选房顺序号摇号过程”。动用政府资源如此轻而易举，直让人感叹，做开发商真牛！

　　或者，在ZF有关部门的眼里，凡是和人民生活相关的，都不是小事，哪怕1套房，也要派员见证。

　　预祝海纳公馆如愿清盘！

　　幺蛾子频出的宝中楼市，这次回归正常轨道了吗？