明德公馆:揽公园大境，品诗意生活

项目位于位于罗湖区水贝片区，翠竹街道水田一街88号，推广名为明德公馆，备案名为典雅居，拥有70年产权。

项目所在区域优势

当前，项目明德公馆所在区域水贝-布心在建或有意向改造的城市更新项目有15个。其中12个项目已列入城市更新计划，特力-吉盟工业区改造项目（工业区）、水贝珠宝国际珠宝交易广场（商业综合体）、水贝金展国际珠宝交易广场（写字楼）、金威啤酒厂、金钻豪园（住宅）、万泽珠宝大厦、京基水贝村7个项目已获得规划批复。这对项目以后的保值、升值等都是很大的保障。（来源：罗湖政府在线）

拥双地铁口，享万象繁华

项目拥有地铁3号线和7号线，距离7号线洪湖站较近，距离3号线水贝站约700米，出门就可享沃尔玛、华润万家两大超市，还有喜荟城、万象城、金光华广场等生活圈为业主们日常的购物需求贡献力量。项目的学校、医疗、写字楼、市政等配套也很齐全，不用担心，入住即可享受生活各方面的便利。揽公园大境，品诗意生活。明德公馆项目周边有洪湖公园、翠竹公园、儿童公园等多个公园围绕，生态环境优良。还有百亩荷塘，赏一种倒影、空灵、禅意的境界，观鸟、垂钓、打水仗，赴一场慢生活之约，给自己全身心的放松。

在明德公馆项目附近还有两个旧改项目存在，一个是京基水贝村旧改项目，将要打造为43万㎡的大型城市综合体建筑、21万㎡的高端品质住宅、15万㎡的商业、办公、酒店。水贝村作为罗湖区重点推进的五大片区之一“水贝布心片区”的重要一部分，未来将打造成“湖畔精品社区、珠宝创意旗舰城”。另一个则是中铁田苑小区旧改项目，将要规划为26万㎡综合商住中心，打造高端住宅外+综合体商业中心。明德公馆附近商业环境正在逐渐的发生改变，旧改项目的推进将焕发新的活力。相信这些旧改项目一玩成，项目的价值又会上升不少。

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