凤凰网房产讯 最近,深圳楼市太“热”,政府也忍不住出来给楼市“降降火”。
据经济观察报报道,光明区住建局对区域内的四个热点楼盘口头传达了6.3万元/平方米“指导价”。在深圳房地产发展史上,这是第一次官方对房价给出“具体”指导意见。
当然,这一轮整治并不限于光明区,二手房热点片区里价格异常、明显偏离市场行情的二手盘源,均是本轮监管重点关注的对象。主管部门还向各大房地产中介机构传达一个要求:下架高价房源。据了解,深圳市房地产中介协会正对部分热点楼盘进行监测和整理,未来将定期分批公布异动楼盘名单,首份名单预计将于5月“出炉”。
相信深圳这场二手房市场整治“风暴”即将到来。
4月28日,深圳市住房和建设局局长张学凡在访谈节目中对深圳楼市上涨、“喝茶费”、“捂盘惜售”等问题做出相应解答表示,会通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决深圳房价上涨问题。在交易环节,对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段,与普通住房差别化,在持有环节考虑房地产税。
这一消息迅速传遍整个地产圈,当天便有一手楼盘房源遭遇“锁盘”风波。
在凤凰网房产看来,这已经是政府在提醒那些欲意将深圳市场“搅混”的炒房者。
4月22日,中国人民银行深圳中心支行、深圳银保监局、深圳中小企业服务局、深圳市住建局、深圳市市场监管局五部门曾针对“喝茶费”、“经营贷流向楼市”等问题联合举行新闻发布会,通报房抵经营贷违规流入房产市场的调查情况。
官方一系列动作表明,坚持“房住不炒”是楼市主基调,接下来深圳楼市或许还有有较大“动作”,买卖双方都“严阵以待”吧!
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