直击财报季|华侨城A：2019年归母净利123亿 同比增17%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 4月28日，华侨城A发布2019年业绩报告。

报告显示，2019年公司实现营业收入600亿元，同比增长25%；利润总额192亿元，同比增长 25%；净利润 143亿元，每股基本盈利1.5元，同比增长17%；归母净利润123亿元，同比增长17%。

截至2019年12月底，公司资产总值达到 3,796亿元， 同比增长 28%；公司股东权益合计950亿元，同比增长 23%。各项指标均创下历史新高。 

报告期内，公司加强精细化管理，提升经营效率，在多个维度均实现了较好的发展。

（1）剔除预收账款及合同负债外 的资产负债率为 56.53%，较年初降低 2.22 个百分点，公司风险控制能力进一步加强；

（2）公司2019年销售毛利率为 56.58%， 继续保持行业领先地位，得益于公司商业模式所带来的低成本资源获取和高溢价市场销售的显著优势；

（3）公司营收口径销 售及管理费用率合计达 7.8%，较上年同期下降 0.8 个百分点，经营管理质量进一步提升；

（4）公司净资产收益率为19.33%， 较2018年增长0.3个百分点，体现了公司拥有很强的综合竞争力，整体保持良好的盈利性。

在土储方面，公司坚持“以收定投”原则，确保拥有充裕的资金应对市场波动，积极捕捉潜在项目发展机会，采取“优中选优”的投资策略，合理补充项目资源。2019 年，公司年内累计获取土地 47 宗，新增土地面积 625 万平方米，计容建筑面积 1,208 万平方米。在粤港澳大湾区、长三角、长江经济带等国家重点战略区域加大投资力度，综合利用市场化拍地、股权收购等多样化手段，成功落地武汉青山红坊、合肥国际空港小镇和巢湖半岛温泉小镇、济南章丘绣源河等多个文旅及城镇化项目，在多个重点城市实现“一城多点”布局，其中 28 个项目以底价摘牌，有效降低了资源获取成本，为公司可持续发展夯实资源基础。

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