襄阳热门新学区房规划，为住宅、教育用地

今天，襄阳四宗地块成交！这四宗土地最终成交价分别为1.17亿元、4.09亿元、1.52亿元、13.75亿元 ，总成交额达20.53亿元，其中襄土网挂字[2020]11号地块规划为住宅、教育用地...

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襄阳四宗地块成交

襄阳四宗地成功被拍卖

襄土网挂字[2020]8号地块被汉江国有资本投资集团有限公司拍得

襄土网挂字[2020]9号地块被襄阳民星房地产开发有限公司拍得

襄土网挂字[2020]10号地块被湖北楷焌房地产开发有限公司拍得

襄土网挂字[2020]11号地块被襄阳世纪城投资有限责任公司拍得

襄土网挂字[2020]8号

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拍卖价格：238.0万元/亩

位于襄城区枣林村，襄土网挂字[2020]8号国有建设用地被汉江国有资本投资集团有限公司以238.0万元/亩的价格拍得！

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规划为住宅用地

襄土网挂字[2020]8号地块规划为住宅用地，面积32691.5平方米（约合49.037250亩）；起始价238万元/亩；竞价幅度1万元/亩；保证金人民币11670.866万元；于2020-04-14 11:00截止。

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交易详情

公告编号襄土网挂字[2020]8号交易方式

挂牌出让出让人襄阳市自然资源和规划局编号20200801土地位置襄城区枣林村四至范围东至枣林村，南至王家山路，西至枣林村，北至枣林村土地面积32691.5平方米（约合49.037250亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率≤1.6建筑密度≤28%绿地率≥35%保证金11670.866万元报价开始时间2020-04-03 08:30起始价238万元/亩报价截止时间2020-04-14 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2020-04-13 16:00竞得人汉江国有资本投资集团有限公司成交价238.0万元/亩状态已成交成交时间2020-04-14 11:00

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汉江国有资本投资集团有限公司

汉江国有资本投资集团有限公司位于襄阳市襄城区胜利街176号，注册资本1000000万元，于2003年9月19日成立。

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经营范围

对基础设施和公共服务项目投资、建设与管理;对棚户区改造投资；对保障房投资、建设与运营；土地整理;房屋、场地租赁；物业管理;对教育、文化及配套产业、旅游、养老、殡葬服务产业的投资、开发、运营。(依法须经批准的项目，经相关部门]批准后方可开展经营活动)

襄土网挂字[2020]9号

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拍卖价格：762.0万元/亩

位于襄城区庞公办事处王家洼村，襄土网挂字[2020]9号国有建设用地经过83轮竞拍最终被襄阳民星房地产开发有限公司以762.0万元/亩的价格拍得。

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规划用地：为住宅用地

襄土网挂字[2020]9号地块规划为住宅用地，面积35795.5 平方米（约合53.693250亩）；起始价670万元/亩；竞价幅度1万元/亩；保证金人民币21585万元；于2020-04-14 11:00截止。

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周边教育资源丰富，配套设施齐全

该地块周边配套襄阳市第二十三中学、襄阳市工业学校等，教育资源丰富。同时交通便利，紧邻星光大道，向北直通凤雏大桥，通车后片刻直达樊城区，向西紧挨襄城主城区，逛街购物相当便利。

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交易详情

公告编号襄土网挂字[2020]9号交易方式挂牌出让出让人襄阳市自然资源和规划局编号20200901土地位置襄城区庞公办事处王家洼村四至范围东至规划路，南至规划路，西至星光大道，北至庞公办事处王家洼村土地面积35795.5 平方米（约合53.693250亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率＞1;≤2建筑密度≤18%绿地率≥35%保证金21585万元报价开始时间2020-04-03 08:30起始价670万元/亩报价截止时间2020-04-14 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2020-04-13 16:00竞得人襄阳民星房地产开发有限公司成交价762.0万元/亩状态已成交成交时间2020-04-14 13:20

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襄阳民星房地产开发有限公司

襄阳民星房地产开发有限公司隶属于民发集团，注册资本5000万元，于2020年4月3日成立。

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公司经营范围

房地产开发；室内外装饰装潢I程的设计、施工;家用电器安装、水电安装；酒店管理;出租商业用房；停车场服务；建筑材料、五金工具销售。(依法需 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

襄土网挂字[2020]10号

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拍卖价格：352.0万元/亩

位于东津新区六两河街道史台社区，襄土网挂字[2020]10号国有建设用地被湖北楷焌房地产开发有限公司以352.0万元/亩的价格拍得！

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地块规划：住宅用地

襄土网挂字[2020]10号地块规划为住宅用地，面积28793.15平方米（约合43.189725亩）；起始价250万元/亩；竞价幅度1万元/亩；保证金人民币10797.431万元；于2020-04-14 11:00截止。该地块紧邻东津世纪城，周边配备新民中学等，教育和购物资源齐全。

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交易详情

公告编号襄土网挂字[2020]10号交易方式挂牌出让出让人襄阳市自然资源和规划局编号20201001土地位置东津新区六两河街道史台社区四至范围东津新区内环东线以东、红松路以西、金沙路以南、汉水路以北土地面积28793.15平方米（约合43.189725亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率1.0＜R≤2.2建筑密度≤18%绿地率≥35%保证金10797.431万元报价开始时间2020-04-03 08:30起始价250万元/亩报价截止时间2020-04-14 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2020-04-13 16:00竞得人湖北楷焌房地产开发有限公司成交价352.0万元/亩状态已成交成交时间2020-04-14 12:55

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湖北楷焌房地产开发有限公司

湖北楷焌房地产开发有限公司隶属于四川蓝光和骏实业有限公司，湖北楷焌房地产开发有限公司注册资本1000万元，成立于2019年2月28日。

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公司经营范围

房地产开发；房屋销售及信息咨询；建筑材料销售；室内外装饰装修工程施工。(依法须经批准的项目 ,经相关部门批准后方可开展经营活动)

襄土网挂字[2020]11号

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拍卖价格：137482.23万元

位于东津新区六两河街道田寨、六两河社区，襄土网挂字[2020]11号国有建设用地被襄阳世纪城投资有限责任公司经过137轮最终以137482.23万元的价格拍得！

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地块规划:住宅、教育用地

襄土网挂字[2020]11号地块规划为住宅、教育用地，面积226537.3平方米（约合339.805950亩）；起始价96512.23万元；竞价幅度301.25万元；保证金人民币57908万元；于2020-04-14 11:00截止。（下图标注有误，具体在东津世纪城西南角）

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地块详情

公告编号襄土网挂字[2020]11号交易方式挂牌出让出让人襄阳市自然资源和规划局编号20201101-20201103土地位置东津新区六两河街道田寨、六两河社区四至范围东津新区白石街以东、鹿门大道以西、开福路以南、长吉路以北土地面积226537.3平方米（约合339.805950亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅、教育容积率详情见公告建筑密度详情见公告绿地率详情见公告保证金57908万元报价开始时间2020-04-03 08:30起始价96512.23万元报价截止时间2020-04-14 11:00加价幅度301.25万元保证金截止时间2020-04-13 16:00竞得人襄阳世纪城投资有限责任公司成交价137482.23万元状态已成交成交时间2020-04-14 17:22

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该地块由四块用地组成

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根据地块相关规划条件显示，该地块由四块用地组成。

10#地块用地性质为二类居住用地(R2)：总用地面积为124794.31㎡，建设用地面积为94712.76㎡，城市道路面积为24642.82㎡，公共绿地面积为5438.73㎡，容积率小于2.5，建筑密度小于18%，绿地率大于35%，建筑限高100米并应满足机场限高。地上建筑面积小于236782 ㎡。

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12#地块用地性质为二类居住用地(R2)：总用地面积为61243.21㎡，建设用地面积为39164.91㎡，城市道路面积为17758.92㎡，公共绿地面积为4319.38㎡；容积率小于2.5，建筑密度小于18%，绿地率大于35%，建筑限高80米并应满足机场限高。地上建筑面积小于97912㎡。

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13#地块用地性质为二类居住用地(R2)：总用地面积为96318.55㎡，建设用地面积为66954.02㎡，城市道路面积为22196.60㎡，公共绿地面积为7167.93㎡；容积率小于2.0，建筑密度小于22%，绿地率大于35%，建筑限高60米并应满足机场限高。地上建筑面积小于133908㎡。

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11#地块用地性质为中小学用地(A33)；总用地面积为35371.74㎡，建设用地面积为25701.83 ㎡，城市道路面积为7901.68㎡，公共绿地面积为1768 23㎡；容积率小于0.8，建筑密度小于35%，绿地率大于35%，建筑限高24米。地上建筑面积小于20561㎡。

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襄阳世纪城投资有限责任公司

襄阳世纪城投资有限责任公司为民发集团100%持股，注册资本40000万，于2013年4月25日成立。

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公司经营范围

房地产开发(凭有效资质证书经营) ；室内外装饰装潢I程的设计、施工；对房地产业、工业、农业、旅游业、酒店、建筑业、商业投资;电器安装、水电安装；酒店管理、出租商业用房；建筑材料、五金工具销售；大型餐馆餐饮服务；住宿；冷热饮品制售；茶馆服务；食堂餐饮服务；游泳馆管理服务；卷烟、雪茄烟零售；预包装食品零售；汽车租赁、房屋租赁、会议服务；打字复印服务;代售火车票、飞机票;；工艺美术品、日用百货、鲜花、健身器材销售；婚庆礼仪服务；商务信息咨询；停车场服务、订房服务;美容美发服务；保健按摩服务(以 上项目仅限分支机构经营)。(依法需经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动)

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民发、蓝光、国投等品牌房企强势竞拍襄阳地块

民发、蓝光、国投等品牌房企强势竞拍襄阳地块！今天成交的用地中，蓝光拍得东津新区六两河街道史台社区，民发集团经过137轮和83轮激烈角逐，摘得襄阳东津新区339亩和庞公新区53亩地块。东津新区两大品牌入驻，未来发展不容小觑！

来源： 襄阳房产网