一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,上周(04.06-04.12)东莞一手住宅新增供应424套,环比下跌28%,新增供应面积为4.86万㎡,供应量连续2周下滑。
上周供应量最大的为黄江镇的中泰峰境项目,合计供应150套。
上周东莞一手住宅合计网签735套,网签量环比下跌17.2%,因为供应下降,带动着成交量也相应下跌。上周东莞33镇区一手住宅网签量无破百套的镇区,网签量最高的为塘厦镇,网签79套。
从各片区一手住宅网签来看,上周六大片区除东南临深片区外,其他5大片区均下跌,其中水乡新城片区网签75套,环比下跌47.9%,下跌幅度最大。东南临深片区网签181套,环比上涨24%,上涨幅度居首。
二手住宅据乐有家研究中心监控数据显示,上周(04.06-04.12)东莞二手房过户427套,环比下跌3.8%,东莞二手成交量也连续两周下跌。二手商品房均价1.89万元/㎡,环比上涨3.4%。
上周东莞二手住宅挂牌价为2.11万元/㎡,环比上涨1.7%,六大片区二手住宅挂牌价三升三降,水乡新城片区挂牌价为1.58万元/㎡,环比上涨8.3%,上涨幅度最高。东南临深片区挂牌价为2.47万元/㎡,为6大片区挂牌价最高的镇区。
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