直击财报季|中国新城市全年物业销售收入15.35亿 毛利率39.8%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

3月31日，中国新城市商业发展有限公司发布2019年度业绩报告，于回顾年度内，该集团于报告期内录得综合收入约19.56亿元（2018年：约19.25亿元），轻微增加1.6%。

其中，出售及交付物业的已确认销售收入约为15.35亿元，轻微减少2.8%。已确认的已交付物业总建筑面积约为58,666平方米。此外，根据国际会计准则，销售投资物业约5193.2万元（2018年：约3.23亿元）并未计入物业销售。

物业租赁收入约达1.75亿元，增加9.4%。酒店营运录得收入约1.41亿元，增加26.9%。有关增加乃由于千岛湖伯瑞特渡假酒店及淮北伯瑞特酒店营运所产生的收入持续改善所致。

数据还披露，于回顾年度内，中国新城市录得母公司拥有人应占溢利约为0.26亿元；及母公司普通股权益持有人应占每股盈利约为1.3分。董事会不建议派发回顾年度末期股息。

于回顾年度内，该集团的毛利约为7.78亿元，增加128.6%。毛利率为39.8%，上升22.1个百分点。毛利率大幅上升主要由于利润率较高的核心商业地产开发项目产生的收入增加，因此毛利于回顾年度大幅增加所致。另外，本集团酒店分部的收入及毛利持续改善。

于回顾年度，中国新城市其他收入及收益约为6846万元，大幅增加262.1%。主要由于银行利息收入及按公允价值计入损益的金融资产之公允价值增加所致。

截至2019年12月31日，中国新城市持作发展及╱或销售的土地储备的总建筑面积约为306万平方米。

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