深圳市属“四大”名校又有新动向！
深圳实验学校将新建一所九年一贯制学校，落户光明，开始招生！
突发消息！
昨天，光明区积分入学政策、学区划分意见稿出炉！
备受关注的是：深圳实验光明学校小学部学区划分出炉！
光明社区、东周社区、东坑社区，可以申请深实验光明学校小学学位。
昨天，光明区教育局在官网上发布了公开征求《2020年义务教育阶段积分入学办法（征求意见稿）》和《2020年义务教育公办学校学区划分方案（征求意见稿）》意见的公告。
尽管是意见稿，但基本上划定了2020年的积分入学政策和光明区最新的学区划分，因此，一经发布就备受各方关注！
01深实验光明学校
小学学区出炉！
深圳实验学校光明部
其中，最受关注的，莫过于光明区的新建名校——深实验光明学校，早在去年4月，深圳壹地产就率先报道了深实验九年制学校落地光明的新闻：光明要爆发！深实验落户光明，九年制学校4月开建。
今年，深实验光明学校初中学区与去年一样，仍然是面向全光明区招生。
关于深实验光明学校初中的招生细则目前还未看到，可以参考去年的招生标准。
去年公示的招生对象面向光明区招收符合在深圳就读初中一年级条件的适龄少年儿童。
A类：享受教育优待政策人员子女：烈士子女、现役军人子女、消防救援队伍人员子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女。
B类：享受教育优惠政策子女：高层次人才子女，光明区“鸿鹄计划”人才子女。
C类：符合在深圳就读初中一年级条件且综合素养评价优秀（小学五年级上学期、下学期，小学六年级上学期语文、体育、音乐、数学、美术、英语学科成绩评价达到16个A及以上且没有C、D等级）的适龄少年儿童。
假如今年仍然按照这个标准，那基本上与普通市民无缘了。
不过，要强调的是，本次还公示了深实验光明学校小学学区：光明社区、东周社区、东坑社区。
细心的房地产销售，整理出来了这些社区范围内的具体楼盘信息：
涉及楼盘：玖龙台、金融街项目、传麒山、光明大第、宏发万悦山、中海光明项目、电建洺悦府、星河天地、绿地新公馆、新地中央、乐府花园。
目前，玖龙台还没有二手房挂出，去年12月份开盘价在4.8-5.3万/㎡。绿地新都会去年底开盘均价4.7万/㎡。相比划入名校学区，这个价格买进的，真不贵。
目前，整个区域内二手房盘源不多，划进深实验学区内的，主要有两个二手房小区：深房传麒山、光明大第。
传麒山目前二手房普遍挂盘均价在7万/㎡左右，但光明大第挂牌价最高8万+/㎡。
首先要恭喜以上楼盘了，不过，这些楼盘是否在学区范围内，还有待最终确认，目前光明区政府发布的还是意见稿，还不是最终的学区划分确认稿。
除了深实验光明学校外，还有华中师范大学附属光明勤诚达学校、教科院实验学校（光明）、中大附属学校等名校，也发布了初中、小学的学区划分意见稿。
光明2020预计入市项目
信息来源：咚咚找房、深圳中原研究中心、家在深圳论坛
附：完整的学区划分意见稿
附件2
光明区2020年义务教育公办学校学区划分方案（征求意见稿）
序号
学校名称
学校地址
学区划分
1
光明中学
光明街道光明社区碧园路2号
光明社区、东周社区、翠湖社区、碧眼社区、迳口社区、新羌社区、圳美社区
2
深圳实验
光明学校
光明街道光明社区牛山路西侧
光明区所有社区
3
凤凰学校
光明街道光明社区光侨大道2591号
光明社区、凤凰社区、东周社区、碧眼社区、迳口社区、翠湖社区、东坑社区
4
白花学校
光明街道白花社区白花大道以北，富民大道以东
白花社区、凤凰社区、碧眼社区
5
光明区
外国语学校
凤凰街道凤凰社区丰成路16号
凤凰社区、塘家社区、白花社区、碧眼社区、塘尾社区、光明社区
6
塘家学校
凤凰街道塘家社区科裕路东侧，同观路南侧
塘家社区、甲子塘社区、塘尾社区、东坑社区、凤凰社区
7
光明区
实验学校
凤凰街道塘尾社区东升路90-92号
塘尾社区、东坑社区、将围社区、新庄社区、石家社区、石围社区
8
长圳学校
玉塘街道长圳社区长圳路42号
田寮社区、长圳社区、玉律社区、红星社区
9
玉律学校
玉塘街道玉律社区三区168号
玉律社区、红星社区、田寮社区、长圳社区
10
光明区
高级中学
马田街道新庄社区新围路5号
光明区所有社区
11
华中师大
附属光明
勤诚达学校
玉塘街道长圳社区乔松路东侧，光侨路南侧（长圳学校旁）
玉律社区、红星社区、田寮社区、长圳社区、甲子塘社区
12
光明区
第二中学
马田街道合水口社区松白路4491号
公明社区、合水口社区、将围社区、新庄社区、石家社区、石围社区
13
马山头学校
马田街道马山头社区振兴路南侧，龟山公园东侧
薯田埔社区、马山头社区、根竹园社区、合水口社区
14
公明中学
公明街道公明社区振明路60号
合水口社区、上村社区、楼村社区、下村社区、西田社区、薯田埔社区、马山头社区、根竹园社区、公明社区、李松蓢社区
15
李松蓢学校
公明街道李松蓢社区志康路90号
李松蓢社区、西田社区、上村社区、下村社区
16
中大附属
学校
新湖街道圳美社区石介头村
圳美社区、新羌社区、楼村社区、翠湖社区、迳口社区
备注：光明区高级中学、深圳实验光明学校初中部为全寄宿制初中。
三、光明区公办小学学区划分
序号
学校
学校地址
学区划分
1
光明小学
光明街道光明社区碧园路4号
光明社区、碧眼社区、翠湖社区、迳口社区、东周社区
2
东周小学
光明街道东周社区光明大道509号
东周社区、光明社区、翠湖社区、楼村社区
3
凤凰学校
光明街道光明社区光侨大道2591号
凤凰社区、光明社区、东周社区、碧眼社区、迳口社区、翠湖社区、东坑社区
4
深圳实验
光明学校
光明街道光明社区牛山路西侧
光明社区、东周社区、东坑社区
5
白花学校
光明街道白花社区白花大道以北，富民大道以东
白花社区、碧眼社区、凤凰社区
6
光明区
外国语学校
凤凰街道凤凰社区丰成路16号
塘家社区、凤凰社区、白花社区、碧眼社区、塘尾社区、光明社区
7
塘家学校
凤凰街道塘家社区科裕路东侧，同观路南侧
塘家社区、甲子塘社区、塘尾社区、东坑社区、凤凰社区
8
光明区
实验学校
凤凰街道塘尾社区东升路90-92号
塘尾社区、东坑社区、将围社区、新庄社区、石家社区、石围社区。
9
长圳学校
玉塘街道长圳社区长圳路42号
长圳社区、田寮社区、红星社区、玉律社区
10
玉律学校
玉塘街道玉律社区三区168号
玉律社区、红星社区、田寮社区、长圳社区
11
田寮小学
玉塘街道田寮社区文明路68号
田寮社区
12
华中师大
附属光明
勤诚达学校
玉塘街道长圳社区乔松路东侧，光侨路南侧（长圳学校旁）
长圳社区、田寮社区、玉律社区、红星社区、甲子塘社区
13
秋硕小学
马田街道石家社区振兴路北侧
将围社区、新庄社区、石家社区、石围社区
14
教科院
实验小学
（光明）
马田街道石家社区芳园路（锦鸿花园旁）
将围社区、新庄社区、石家社区、石围社区、合水口社区、公明社区
15
红花山小学
马田街道合水口社区金安东一路200号
薯田埔社区、马山头社区、根竹园社区、合水口社区
16
马田小学
马田街道马山头社区福前路128号
薯田埔社区、马山头社区、根竹园社区、合水口社区。
17
马山头学校
马田街道马山头社区振兴路南侧，龟山公园东侧
薯田埔社区、马山头社区、根竹园社区、合水口社区
18
公明一小
马田街道合水口社区柏溪路60号
合水口社区、公明社区
19
公明二小
公明街道上村社区水贝路2号
上村社区、下村社区、李松蓢社区、西田社区、公明社区
20
下村小学
公明街道下村社区下村北一巷与下村路交叉口东南侧
上村社区、下村社区、李松蓢社区、西田社区、公明社区
21
李松蓢学校
公明街道李松蓢社区志康路90号
上村社区、下村社区、李松蓢社区、西田社区
22
楼村小学
新湖街道楼村社区公常路182号
楼村社区
23
中大附属
学校（原爱华小学）
新湖街道圳美社区石介头村
圳美社区、新羌社区、楼村社区、翠湖社区、迳口社区
24
教科院
实验学校
（光明）
新湖街道楼村社区三月风广场对面、公常公路南侧
楼村社区、上村社区、新庄社区
备注：教科院实验学校（光明）2020-2021学年度借址教科院实验小学（光明）办学。
附2：光明2020积分入学办法意见稿
光明区2020年义务教育阶段学校积分入学办法（征求意见稿）
学位类型
基础积分
加分项目及标准
备注
第一类：
学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房
90分
1.入户时长加分：
以适龄儿童、少年父母（监护人）一方户口迁入深圳市时长积分：0.1分/月。
2.居住时长加分：
按申请人家庭在学区内连续居住的时长进行积分：
(1)拥有合法产权房（用途为住宅）的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
(2)租房（用途为住宅）的，以《房屋租赁凭证》（红本）的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房租赁协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
注：承租人需为监护人，其他类型的租房不积分。
(3)拥有特殊住房（自建房、集资房、祖屋，用途为住宅）的，以辖区居委会出具证明显示的入住时间或水电费单、煤气单缴交时间开始积分：0.1分/月。
3.计生加分：
独生子女加1分。
1.相关积分或加分以职能部门审核结果为准。
2.累计积分，不封顶。
第二类：
学区内光明户籍，学区内租房或居住其他住房
80分
第三类：
非学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房
70分
第四类：
非学区内光明户籍，学区内租房或居住其他住房
60分
第五类：
深圳市其他区户籍，学区内拥有合法产权房
50分
1.入户时长加分：
以适龄儿童、少年父母（监护人）一方户口迁入深圳市时长积分：0.1分/月。
2.住房加分：
(1)拥有合法产权房（用途为住宅）的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
(2)租房（用途为住宅）的，以《房屋租赁凭证》（红本）的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房租赁协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
注：承租人需为监护人。
3.计生加分：
独生子女加1分。
第六类：
深圳市他区户籍，学区内租房或居住其他住房
40分
第七类：
非深圳户籍，学区内拥有合法产权房
30分
1.住房加分：
(1)拥有合法产权房（用途为住宅）的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房协议的签订日期开始积分：0.1分/月；
(2)租房的（用途为住宅），以《房屋租赁凭证》（红本）的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房租赁协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
注：承租人需为监护人。
2.社保加分:
以家长一方社保为依据，选取养老险和医疗险同时缴纳时间计算积分（截止到2020年3月），补缴的不算积分：0.1分/月。
3.计生加分：
独生子女加1分。
4.双居住证加分：
非深户籍适龄儿童、少年父母（监护人）双方均持有具有使用功能的居住证加1分。
第八类：
非深圳户籍，学区内租房或居住其他住房
20分
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回复“新锦安壹号公馆”：【新锦安壹号公馆】250-350平9.5万/平
回复“壹方中心玖誉”：【壹方中心玖誉】少量488平均价10万/平
回复“碧桂园领寓”：【碧桂园领寓】将推公寓及百变空间
回复“华强城”：【华强城】预计未来将推2-5房住宅
回复“星航华府”：【星航华府】二期78-121平2-4房4.8万/平
回复“同泰时代中心”：【同泰时代中心】49-76平1-2房公寓在售
回复“怀德峰景”：【怀德峰景】88-143平毛坯3-4房均价5.2万/平
回复“前海湖山壹号”：【前海湖山壹号】355平别墅现房均价9万/平
回复“汇邦名都花园”：【汇邦名都花园】推约40-80平公寓单元
回复“宏发世纪城”:【宏发世纪城二期】78-148平毛坯现房4.9万/平
回复“联投东方”：【联投东方】仅剩49平带装修公寓在售均价3.6万/平
回复“保利达小行星”：【保利达小行星】公寓3.9万/平办公产品3.3万/平
回复“拾悦城”：【拾悦城】沙井98-116平3-5房毛坯住宅4.6万/平
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回复“华盛西荟城”：【华盛西荟城4期】138-160平4房尾盘均价4.5万/平
回复“领航城”：【领航城】三期现房住宅四期公寓及五期住宅
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回复“中粮创芯公园”：【中粮创芯公园】所有房源带装修发售
回复“福城前海新纪元”：【福城前海新纪元】52-104平公寓现房
回复“中粮天悦广场”：【中粮天悦广场】新安110-1888平写字楼
回复“华联全景国际”：【华联全景国际】48-108平毛坯现房公寓5.7万/平
回复“中粮天悦壹号”：【中粮天悦壹号】72-135平2-4房8.5万/平
回复“中洲中央公寓”：【中洲中央公寓E-CLASS天睿】均价9万/平
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作者：新社区管家
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