深圳地铁将大力开发地下商业空间

深圳特区报讯（记者 徐兴东 通讯员 顾瑾）记者近日从深圳地铁集团了解到，深圳地铁目前已开发并投入商业经营的地下空间总面积约12.7万平方米，随着线网的延伸和规模的扩大，深圳地铁将大力开发地下商业空间，预期到2030年地下商业空间将增加至47.7万平方米。

据悉，近年来，深圳地铁针对交通枢纽、重点车站、换乘车站、商务建筑群等人流聚集地段的地下空间进行开发，形成了“高覆盖站点便民商铺+以核心商圈为主的线式商业+推动片区产业升级改造的核心立体商业”的地下空间开发形态。其中，作为深圳地铁第一个“尝鲜”的地下商业街，连城新天地的发展成绩在业内已难有比肩。

深圳地铁地下空间开发形成了面向白领、年轻时尚人群，涵盖时尚品牌零售、休闲零食、特色轻餐、便利服务的复合业态，快节奏、轻消费的商业模式。以福田交通枢纽和连城新天地商业街为例，深圳地铁与承租商形成了快时尚餐饮、休闲餐饮、特色餐饮为主，零售、生活服务配套为辅的业态布局，商家入驻率达100%。2019年，连城新天地日均客流达20多万人次。

目前，深圳地铁已开发地下商业街共14处，分布在福田中心区、大剧院、华强北、车公庙、上梅林等城市核心商圈，地铁一、二期已开发地下空间总面积约12.7万平方米，已全部投入商用。未来，随着轨道交通线网规模的扩大，深圳地铁地下商业空间将覆盖城市各级核心商圈，预期到2030年，地下商业空间将增至47.7万平方米。