悄然“松绑”?深圳多家银行下调二套房贷款利率,但首套房的涨了

随着深圳普宅标准放宽，深圳的二套房贷款利率也悄悄“松绑”。

根据融360大数据研究院11月13日监测的数据来看，11月深圳地区房贷利率呈现出“首套涨，二套跌”的特点，表现出对二手房市场的友好度。

深圳二套房贷款利率悄然“松绑”

融360简普科技大数据研究院分析师李万赋表示：

深圳二套房方面出现了一些银行的二套房贷款利率低于央行新规下限，具体出于什么原因尚不得而知，但这无疑从侧面反映了LPR新政暂时仍处在和房市的磨合期，中间会有一个相互“妥协”、相互适应的过程。

怎么看？

深圳放宽普宅标准

对房价影响几何？

不过，深圳市住建局明确提到，该规定是在坚持“房住不炒”的定位下采取的一项举措，并强调说明，此次调整普通住房标准，并不影响深圳的房地产调控政策基调：限购、限贷、限售、限价。

“加上目前经济下行的压力也比较大，倘若价格上涨过高过快，购房者也会暂时持观望态度，所以，未来深圳的房价大概率仍会‘稳’字当头。”李万赋分析说。

来源：房产大象、南方+、融360大数据研究院