回眸2019年消费结构,透视2020年投资先机!

数说中国经济发展趋势。1978年，中国GDP只占全球GDP的1.8%，说“微不足道”不为过。而40年后的2018年，占全球GDP的约16%；成功由低收入国家跨入中等偏上收入国家行列。

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且不久前，IMF（国际货币基金组织）预测，2019年中国的GDP总量预计在99万亿元人民币左右，70年的跨越式发展，使整个国家的经济结构发生深刻变化，相应的中国人民的消费结构、观念也产生了巨大的转变，尤其是北上广深等发达城市。价格不再被过分强调，实用性也不再是产品的唯一，反而产品的优质体验、能否价值再造成为一个产品的最终指向！

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时代的转变不仅是物资的转变，也是消费思维的转变。以风靡全国的“双十一”为例，其诞生之初，天猫曾创下过高达1700%的销售额增长记录，2011年、2012年的销售额相比上一年均有上百倍的增长，2016、2017年的增幅尚有32.3%和39.3%，但到2018年，这一数字跌至26.9%，是十年来增长率最低的一次，打折优惠已不再是吸引消费者的重要因素。可见，随着中国经济的迅速发展，国民消费水平的提高，消费者的消费观念也发生天翻地覆的变化。

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价格不再是消费者的唯一标准。从《2019中国消费趋势报告》里分析得出“本真消费”、“小家大作”等概念逐渐成为人们的消费追求，简单讲就是消费重心转向文化、娱乐、教育、信息和居家等发展型和康乐型消费。同时，根据最新发布的《2019年中国家族财富与家族办公室调研报告》可见，除了私募股权，房地产投资回报也表现良好，直接投资回报率为14%，房地产投资信托基金回报率为9.0%。故而，房地产投资作为稳定增值项目是实现价值再造的重要途径。

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一城之芯核聚大城繁华，配套资源醇熟、丰厚，具备满足人类追求生活品质并实现价值跃阶的先天优势。大运轴心得天独厚，汇聚摩天坐标——深港国际中心（在建）、活力中芯——大运体育中心、城市智核——国际大学城、城市动脉——大运枢纽（在建）等总部基地资源。城芯醇熟配套不仅给人们带来优质的生活体验，而且随着大运轴心配套的不断落地，还可以实现本我价值的再造升华，执掌大运倾城价值。

总部基地资源

深港国际中心（在建）：集深港国际会议展览中心、大型商业、品牌酒店、“首相学府”哈罗公学于一体，建面约31万㎡集中商业及建面约62万㎡办公（在建），配套完备，虹吸城市精尖人才。

大运体育中心：总建面约29万㎡，国际赛事文体盛宴不断，每年投资引入和举办200多场国内外重大赛演、会展活动，汇聚约200万/年人潮。城市活力中芯，同步共享国际赛事，举步悦享文体盛宴。

国际大学城：汇聚香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学（已开学）等多所高校，书香氤氲，未来预计吸纳10万世界菁英，对话世界文化。

大运枢纽（在建）：3号线、14/16号线（在建）、21号线（规划中）、33号线（规划中）、深惠城际线（规划中）等轨道交通横纵分布，瞬达全城，自如切换各区繁华。同时强劲的交通势能，汇集海量人流与资金流等。

资料来源：深圳房地产信息网

如果说醇熟周边配套是居住的硬性要求，那么空间的舒适度则是居住的基本要求。因为，无论是三代同堂避免相处摩擦；或是孩子长大想要自己的活动空间，都表明一层不变已经跟不上时代的潮流，房子分层势在必行。正所谓，同一屋檐下，分ceng舒享居家生活。

佳兆业未来时代大厦建面约50-87㎡创富空间，约5.1层高百变生活精彩分ceng，合理设计能让家居空间更为方便紧凑又舒适。生活娱乐空间与休息空间动静分离，亲人、爱人之间保持适当的距离，既能减少相处摩擦，又能有效增进彼此关系。建面约50-87㎡创富空间符合现代年轻人的居住要求，市场流通性较强，租金回流速度快。

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佳兆业未来时代大厦建面约50-87㎡创富空间，小面积低总价，性价比高。加之其择址大运轴心，还奢享深港国际中心（在建）、大运体育中心、国际大学城、大运枢纽（在建）等城芯优质资源，商业、交通、学校、娱乐等配套完善，既是优质生活的直通车，又是财富稳定攀升的动力阀。故此，佳兆业未来时代大厦建面约50-87㎡创富空间，无论从户型优势、升值潜力还是周边配套各方面都物超所值。

数据来源：安居客

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佳兆业未来时代大厦建面约50-87㎡创富空间，百变分层ceng，小空间大作为，投资自住皆宜，是人们在消费升级后理性消费的首选产品，亦是投资者千载难遇的上佳之选。

佳兆业未来时代大厦

建面约50-87㎡创富空间

约5.1层高 百变生活精彩分ceng

抢占价值先机，坐享投号资产

12月28日 全新样板盛大开放

（开发商供稿）