细细研究，深圳的房子总体并不贵

根据媒体的普遍宣传，深圳的房价总是可望不可及。

5000万“蹲”墙角排号、1.5亿海景复式、100万一张沙发……自媒体上一个又一个令人晕眩的画面和数字，这对于人的刺激实在太大了，人们也总是喜欢看高不看低，觉得贵得没法再想了，心疼口袋里的费心费力赚到的钱。

又加上三天两头的“自贸区扩容”、“大湾区中心”、“打造先行示范区”等利好政策出台，这辈子看来是买不起深圳的房子了。

这么一宣传，可能在大家的印象里，首付100万，想在深圳买300万的房子，完全不切实际。

100万在贩售焦虑的媒体眼中，在深圳大概只够买个洗手间。

然而事实上，并不如此，深圳市区大把的房子都是300万左右，不服来看。

深圳贝壳研究院的数据显示：

2018年，深圳二手住宅成交结构中，总价200-300万的占比是25.9%，200万以下的占比是15.1%。

就是说2018年深圳的二手房买卖，41%的成交是300万以下的房子，接近一半，300万是可以安家的，虽然房子小点、小区老点，300万大概率买个50平方，有点像香港的蜗居。

链家大数据

另外，2019年上半年的深圳二手房成交价中位数是355万元，一半小康阶级买355万以下的房子，买得起355万房子的妥妥是富裕阶级，当然买得起七八百万、上千万、上亿房子的就只能算是富豪了，但这跟我们普通人没有什么关系。

在深圳，想住三四线城市、乡下农村的大平方豪宅、独栋别墅吗？想想就好，这些核心地段的豪宅当然只有全国最优秀的人才住得起，有钱的傻瓜到处受欢迎，有钱的傻瓜在我们这里也是优秀的。

最后，我又去看了一下2019年8月深圳房子的成交均价，全市是5.6万元每平方，300万就买得起53平方吧，成交价环比上月还下跌1.9%。

除了深圳核心区域南山区、福田区成交均价超过7万元，宝安5.8万元每平方，龙华5.2万元每平方，龙岗4万元每平方，盐田4.2万元每平方。

贝壳统计

看看这希望还是有的，如果你定的是个小目标的话。还是那句话，深圳的房子总体并不贵，不要被不良媒体辱没了你的斗志。