房子70产权到期怎么办，是否只有居住权？

产权到期了该怎么办?

首先我们要搞清楚一个问题，70年产权年限指的是土地使用权年限，而我们对房屋的使用权是永久的。

那我们的房子产权年限到期后该怎么处理?

最早最明确的法律条文是在2007年《物权法》中，规定：产权年限到期后可以续期。

而今年的这次民法典草案做了更清晰的规定：产权年限到期自动续期，续期费用的缴纳或减免会另有规定。

也就是这一次进一步明确了怎么续期，续期需分别缴纳一定的费用和免费续期，具体再根据后期的法律完善。

未来，你可能会面临两种情况：

房子土地使用期满了，产权自动进行续期，根据当时的情况免缴或者缴纳一定的续期费用，而且，费用应该是大家都能接受的一个合理费用。

产权还未到期，但是房子已经不能住了，以目前的房子建筑质量来说，基本差不多都只能住50年。

房子不能住了，当然就必须要拆迁啦，拆迁那就按照具体情况赔偿一定的拆迁补贴喽。

具体续期需要自行缴纳多少金额需要看到时的一个新的政策规定，总之对于老百姓来说，我们的房子到期后可以免费续期下去，是个值得高兴的事情