11月豪宅标准调整后,市场再次回温,新房市场由于临近年底,供应与上月基本持平,多盘开盘表现亮眼,12月新房住宅网签量达到年内最高峰。尤其是光明区,成交前十的项目中,光明占了3个。
截至12月31日,12月深圳新房住宅成交4701套,环比上涨47.09%;12月成交面积48.05万平,环比上涨45.73%;新房总销售金额296.79亿,环比上涨48.62%。新房月度成交量创2019年新高。
深圳房地产企业销售金额TOP10门槛为12.8亿,较上月有所提高。前十企业12月成交金额共计约213.94亿,占全市商品房成交总额的62.7%,其中前三位分别是:龙光、佳兆业、招商蛇口。龙光深圳在售项目数量为2个,12月成交面积为7.85万平方米,佳兆业深圳在售项目数量为5个,12月成交面积为7.09万平方米;招商蛇口深圳在售项目5个,12月成交面积3.62万平方米。
12月光明区的龙光玖龙台以675套的成交量夺得深圳12月住宅销售冠军。排名第二和第三的分别是平湖佳兆业广场和勤诚达正大城。
12月成交面积榜上的10个项目,成交面积总量为27.3万平方米,占比12月深圳全市总成交的54.8%,超过当月成交的一半。
在政府房住不炒基本原则不动摇的背景下,加之全国市场低迷,客户仍保持理性,追高动力不足。展望2020,随着大湾区、先行示范区政策逐步落地,深圳房地产价值与潜力仍会被看好,市场有望维持稳定。
内容编辑:郭秋云
视觉设计:刘婉玉
免责申明:正文数据来源于深圳市住房和建设局、CREIS中指数据、楼讯找房数据中心等,若有侵权,请联系删除。文中销量数据仅为当月网签数据,具体成交数据请以项目当月成交为主。以上内容仅供参考,不做交易使用。
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