未来5年，房价真的会下降30％？22岁大学生给了答案

近几年，人们最关注的一个方面仍然是房价的态势。现在，房子不仅是居住的地方，也是投资的商品。如果商业意识敏锐及时购房，以后可能还会赚钱，但是许多人一辈子也买不起房子。不过，许多专家预测房价将迎来下跌。未来5年，房价真的会下降30%？22岁大学生一语道破，一起来看看！

专家预测今年房价回落可达30%。但是，22岁的金融学院学生说了五个字：根本不可能。首先，房价与财务有关。众所周知，房地产是地方财政的主要来源。一旦房价下跌30%，财政就很有可能减收。虽然通过调控房地产市场，高水平的房价将稳定在一定范围内，但是不太可能会让房价下跌过多。

其次，现在，年轻人工资不高，花销很大，往往只能从银行借钱买房子，然后每月还贷给银行。要是房价下跌了三成，可能原来每月要付3000元，但现在价格下降了，可能只需要还2000元。随着房子的价值走低，投资也会减少，这也许会造成房地产市场崩溃。此时，银行只能通过拍卖借贷者的房子及时止损。可要是找不到买家，银行可能会面临破产，经济市场震荡。

近年来，国家提出了许多控制房价的措施，这也在很大程度上稳定了许多城市的房价。此外，市场监管旨在使房地产市场更加透明、公平和公正，挤出投机者，让越来越多的人实在地买到房子。不过，监管也有底线，因此，房价不可能降得太多。如果下跌太多，整个经济市场可能会面临突如其来的打击，产生危机。

而且，现在许多家庭用现金换房子。一旦房价大幅下跌，不仅房地产市场，其他行业也会受到巨大影响。随着供应削减的打击，银行正面临巨大危机。工厂破产，失业率上升。内部财富缩水如此之大，以至于退房潮已经袭来，整个社会的方方面面都会受到影响，所以房价真的不太可能大幅下跌。

看到这里，你对此还有什么看法？欢迎大家留言分享！