深圳房租鄙视链：龙华扑倒罗湖，60后包租婆最爱谁？

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异乡人来深圳打拼，几乎逃不过租房这一劫难。人人都想住租金低，地段好，交通方便，离上班的地方又近的房子，但是，现实往往是残酷的。

你所看到的房子，不是房租太高，就是位置太偏；不是条件太差，就是房东太奇葩；不是离公司太远，就是交通不便。租客的需求与房东的要求，似乎总难以达成一致。为啥？很有可能是因为你与房东有代沟，或者房东是处女座，当然，也有可能是因为你兜里钱不够。

据统计报告，深圳房东的平均年龄为42岁，以70后居多，而租客则以80、90后为主，平均年龄仅28岁。此外，近一年内，深圳房租已上涨20%达到73元/平/月，龙华新区的套均租金首次超过罗湖，达3700元/月。你的钱包准备好了吗？

330新政后，销售市场的火热，房价疯涨，此影响也很快辐射到了租赁市场，4月份开租金开始大幅上涨， 7月份的平均租金达到73元/平/月，以60㎡的房子为例，租金会在4300元/月左右。那么各个城区的套房平均租金达多少？

各区房租鄙视链：龙华把罗湖踩在脚下

福田>南山>龙华>罗湖>盐田>宝安>龙岗>坪山>光明

福田区、南山区是中高端企业聚集地，毋庸置疑这两个城区的租金远高于其他地方。而距离福田CBD的地段租金越贵，比如南山区的华侨城，福田区的香蜜湖等。另外，值得注意的是，位于关外的“龙华新区”也在今年首次超过了罗湖。

地段鄙视链：龙华站在顶端

租客眼里的鄙视链：龙华>民治>西丽>梅林>龙岗中心城

龙华素有福田后花园之称，距离福田区较近，整体租金比福田低很多，因此，对于在福田区的上班族来说，龙华，以及附近的民治一直是较佳选择；类似的地方有：南山的西丽、南头；龙岗主要是龙岗中心城、坂田；福田主要是梅林、景田；罗湖区的布心、翠竹；宝安区的碧海、西乡。

地铁鄙视链

1号线>3号线>2号线>4号线>5号线

深大站>会展中心站>布吉站>草埔站>翠竹站

地铁1号线与3号线是大众所选，而靠近南山区科技园的深大地铁站、靠近福田CBD的会展中心地铁站，以及靠近龙岗的布吉地铁站为热门地段。

那些年，我们遇过的房东

在开始租房前，房东在你脑海中最初的印象是怎样的？《功夫》里包租婆的形象最为深刻。租房之后，对房东的定义也不过是每月收我们房租的人。那么，这些年，我们在深圳遇到过的房东到底是什么样的？

房东鄙视链

房东：广东>湖南>湖北

租客：广东>湖南>湖北

在深圳，整体上房东和房客来自的省份没有明显的区别，只是业主大部分还是广东省本地人。

星座鄙视链：金牛座房东也很鄙视自己

处女座房东眼里的鄙视链：处女座>射手座、水瓶座、天蝎座>天秤座、金牛座、双鱼座

不知是处女座的租客喜欢找处女座房东的房子，还是处女座的房东会特意挑选处女座的租客，同样有洁癖爱好的两人总是以极大的概率相遇。

金牛座房东眼里的鄙视链：天蝎座、双鱼座、狮子座>天秤座>白羊座、处女座、巨蟹座、双子座

在所有的星座中，唯独金牛座的房东格外不喜欢本星座的租客！习惯了精打细算的金牛座房东和租客，就这样的非常巧合地回避对方。

年龄鄙视链

房东：70后>60后>50后

租客：80、90后>70后>60后

为什么总会很不巧地遇到难以沟通的房东？因为，大部分租客和房东来自不同年代。在深圳，业主以70后居多，平均年龄在42岁左右，而租客则以80后、90后居多，平均年龄只有28岁。

60后房东眼里的鄙视链：60后>70后>80、90后

80后房东眼里的鄙视链：80、90后>60、70后

同一个年代总会有更多的共通语言，不同年代的房东总是偏向于选择跟自己年纪相仿的租客，60后房东选择60后、70后居多，而80后的房东选择80后以及90后居多。