最新报价9090元/㎡！马鞍岛三地块下周拍！对岸就是深圳！

马鞍岛0098地块，当前最高报价9090元/㎡！

深圳！" inline="0">

这是将于12月16日挂牌的马鞍岛三地块收到的首次报价。正当人们等待最后激战时刻的到来时。

殊不知，有些战斗已经悄悄打响......

2019年的中山楼市，有点不一样！对于中山楼市，这会是场及时的土拍吗？

0098地块已有报价

最高限价1.5万/㎡

本次挂牌的三地块，均为位于翠亨新区起步区（马鞍岛）。将于12月16日进行竞拍！依旧实行实行成品住宅标准销售！

本次已有报价的为0098地块，也是三地块中最大的一块。折合约138.42亩！

目前最高价为3952号的出价，为9090元/㎡，总价已超25亿元！

截止今日，中山拍出的单价最高地块正是诞生于此地！

2018年6月27日，万科以总价14亿元+11840平人才房竞得的马安村116.9612亩地块，折合楼面价13786.85元/㎡。

目前项目推出的为层高6.3米的76-88㎡产品，售价3万+！

深中通道落脚点，且作为马鞍岛上首个发售的项目，其价格极具想象力！

（万科中天西湾汇 效果图 ）

区位是最大优势

距深中通道出口仅2公里

马鞍岛，深中通道中山登陆点。

这个“比深圳更近前海”的优势，或许是很多人最看中的一点。

比起万科中天西湾汇要求“现售”，本次挂牌三地块的竞拍要求上，均为成品住宅+限价+竞配建。

如此优越的位置，让我们来看下三地块的指标！

0117地块：

用地面积：83597.4㎡

（示意图）

0097地块：

用地面积：57718.5㎡

（示意图）

0098地块：

用地面积：92280.8㎡

（示意图）

本次三地块均要配建不同类型的公建配套。

编号0117地块，要求配建3200-3600㎡的幼儿园，

编号0098地块，要求配建3200-3600㎡的幼儿园，

编号0097地块，要求配建物业管理用房和文化室。

三宅地会花落谁家呢？

2019年，在土地市场上。中山共成功出让3宗宅地。分别被越秀、宝嘉、雅居乐夺得。

其中越秀和宝嘉拿下的地块均为西区彩虹片区，雅居乐则成功落子古镇。

另外古镇有三宗地块中止出让，一宗流拍。

如此看来，土地市场供应并不多，年终马鞍岛连挂三地。如此优越的位置，会有何种结果呢？

（翠亨科学城 效果图）

本次三地块，可谓位置更加优越。且地块面积也更具可塑性！

据业内人士透露，已有多家房企已报名，其中不乏央企、国企背景的企业，还有已于今年成功拿地的房企！

究竟会花落谁家？我们将持续关注！