宝中云玺锦庭382套现楼住宅14日开盘！单价8.7万起

日前，住建局官网显示，云玺锦庭获批现售许可证。本次备案房源位于ABC栋，共382套，均为住宅产品，户型建面约58-254㎡，均价10.9万/㎡，单价区间在8.7-14万/㎡，总价区间在503-3368万/套。

今日，云玺锦庭公众号发布消息，该项目将于11月14日开盘。

项目详情

云玺锦庭位于宝安区新湖路与圣明路交汇处，邻近新安地铁站C出口，体量不大，建面约10.5万平米。项目开发商为榕江实业有限公司，总部位于深圳，以开发精品住宅著称，此前在深圳的项目有菁英趣庭、榕江天御等。

项目东北侧与西岸观邸相邻，周边都为在建或待建地块。除南面的正中商业广场为商业用地外，其余地块均为住宅用地。项目是深圳市榕江实业有限公司在宝中的又一个项目，原为宝安中心区N7地块（宗地号：A004-0157），商住混合用地。

云玺锦庭建设用地面积约1.51万㎡，地块方正规整，总建面约10.56万㎡。其中住宅建面约4.86万㎡，商业建面1.15万㎡，规划建设有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现“品”字型，户容积率为4.36，在市面上属主流，B/C两座建筑最近距离约18米。

B/C座位于社区的南面，分别靠近新湖路和圣明路，两座塔楼形成约90°的夹角对向路口。好在建筑退线比较深，距离主干道新湖路路肩最近的也有60米。

云玺锦庭规划共382户，其中A座92户，B/C座290户，停车位565个，均为地下停车位，地下1-3层。不考虑商业车位的情况下，住宅车位比超过1.47，配比相对丰富。

周边配套

云玺锦庭项目地处宝中核心地段，其周边生活氛围浓厚，有诸如金泓凯旋城、熙龙湾、西岸观邸等成熟社区，且片区内在建住宅项目较多，未来将形成一连串的沿街商业。

交通配套方面，云玺锦庭紧挨地铁1号线新安站，是真正的地铁上盖物业。项目处于新安地铁站（1号线）和宝安中心地铁站（1号线与5号线交汇处）之间，轨道交通优势明显。

商业配套方面，项目300m距离处有深圳最大单体商业壹方城，壹方城开业以来，聚合了周边人气，宝中片区从传统商超迈向购物中心。而距离项目2公里处的华侨城欢乐港湾也正在建设中。

医疗配套方面，南方医科大学深圳医院位于新安地铁站E出口，是由深圳市政府按照三甲医院标准投资新建的一所公立医院。此外周边还有宝安人民医院、宝安中医院、宝安区妇幼保健院中心区新院，开车10余分钟即可到达。

文娱休闲配套方面，项目2公里范围内有宝安区图书馆、青少年宫、海滨广场等设施，稍远一点，宝安地铁站附近还有宝安体育中心。此外，在湾区滨海地带，还规划有深圳书城湾区城、演艺中心、宝安工人文华轩和N6公园、宝安公共文化艺术中心等项目。