RICS大湾区发展高峰论坛在深圳举行 助力行业把握跨境融合发展机遇

皇家特许测量师学会（RICS）大湾区发展高峰论坛今日在深圳成功召开，400余位来自政府部门及监管机构、投资商及开发商、咨询机构、金融及科技服务供应商的资深专业人士和领袖齐聚一堂，围绕“跨境融合进程中的责任、挑战与机遇”这一主题，深入探讨大湾区发展方向及主要驱动力、现代化基础设施建设及可持续发展，为建筑环境领域的专业人士提供最前沿的独特视角，协助其充分把握经济新机遇，共同推动大湾区的发展。

作为国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，粤港澳大湾区的建设已被提升到国家发展战略层面。2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，7月5日广东省政府印发关于规划纲要的《实施意见》和《三年行动计划》，旨在将大湾区建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑。

大湾区城市一体化进程中的机遇

根据RICS最近的一份研究报告，在深圳的科技创新、广州的先进制造业、香港的国际金融和贸易等领先思维和创新的推动下，大湾区拥有独一无二的巨大发展机遇，将成为中国经济发展的下一引擎，并会对全球产业格局变化以及资本、技术、人才等资源要素的流动产生深远影响。房地产行业应抓住机遇，快速布局大湾区，积极打造大湾区城市群服务体系，最终实现城市群产业升级带动下的多元化发展。佳兆业集团首席财务官刘富强认为，大湾区发展规划的出台有助于促进该区域的产业升级转型，带动土地价值及用地需求上升；促进人才交流与合作，带来人口聚集效应；带动区域内商业和产业的发展，刺激高铁沿线及重大基建项目附近的房地产市场。戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉认为湾区未来产业与地产主要机包括TOD、创新科技、智能制造。

跨境融合的重要驱动力：金融、科技等新兴产业

作为粤港澳大湾区的重点规划产业，科技创新和金融创新是推动跨境合作的重要因素之一，相关行业企业也已在大湾区的整体规划中受益。平安城科地产云产业链总经理、平安城科大湾区总经理卢世煜指出，随着数字经济和金融等现代服务业的快速发展，湾区内新兴产业和制造业核心竞争力不断提升；交通、能源、信息、水利等基础设施支撑保障能力进一步增强，城市发展及运营能力进一步提升，未来科技加金融创新、智慧城市群、智慧建筑群、绿色低碳发展将面临更多发展机遇。

基础设施建设与城市连通性

当前大湾区发展的重大方向是有效利用区内9个城市的优势，建设现代化、全面且可连接的基础设施，推进城市群一体化进程。连通性是建设世界级城市群的核心，不仅可以提高不同城市之间的协同作用，还可以促进城市之间的人口自由流动，为大湾区社会经济发展提供坚实支撑的关键。而合理布局、功能全面、衔接顺畅的基础设施建设，则是提高大湾区各城市间连通性的重要途径。麦肯锡公司全球副董事合伙人石俊娜则认为，新型基础设施建设有助于推动大湾区的互联互通，但当前基建主要聚焦于能源、交通和市政相关领域，数字化基建值得更多关注，相关领域的巨大投资缺口将为政府和社会资本合作带来巨大发展空间。

RICS首席市场官MattHarrison指出：“粤港澳大湾区的发展是21世纪全球最重要的发展和变革，其建设为我们提供独特机会，展示建筑和自然环境行业在推动经济增长方面的巨大作用。要将大湾区建设为全球领先的成功城市群，我们任重道远，不有赖于包括工商界、政府和人民等所有利益相关方共同努力，充分发挥各自优势，创造独特价值，并提供互联互通的基础设施，吸引最优秀的人才进入市场，促进该区域的可持续发展。我们很高兴通过主办本次论坛，发挥RICS作为国际专业机构的独特地位，将跨地区的人才、资源、经验和实践联系起来，并通过RICS的国际性平台将最前沿的资讯传递出去，激励更多的市场参与者采纳国际标准、积极进行业务和技术创新，为大湾区的发展作出贡献。”

本次论坛获得业界的大力支持，来自佳兆业、雅居乐、戴德梁行、华为、平安城科、德勤、中信资本、毕马威、领展资产管理、广州不动产研究会、大成律师事务所、麦肯锡、第一摩玛人居环境科技、国际建设项目计量标准联盟（ICMS）、阿特金斯、腾讯、凯谛思等知名企业和权威机构的20多位专家学者发表了重要演讲。

继本次高峰论坛之后，RICS将于2020年5月18-19日在深圳举办年度旗舰活动——世界建造环境论坛（WBEF）。届时，将有来自世界各地的专家学者，用各自的深厚经验为粤港澳大湾区的发展建言献策，并就如何解决气候变化和国际贸易相关的全球性议题展开讨论。