随着今年的毕业季落下帷幕,一年中的租房旺季也接近尾声,住房租赁市场出现回归平稳的趋势。
据诸葛找房数据研究中心监测显示,2019年第33周全国大中城市租金均价为44.01元/平方米/月,环比上周下跌0.30%。租赁市场进入季节性淡季,各城市价格普遍下调。
对于租房者而言,租金下降不能不说是一个好消息。在租金处于低谷时,租房有了更大的选择空间,也更容易租到性价比高的房子。对于想改善租住品质的人,租房淡季来临,是时候换房了。
在深圳,近期一向平稳的租房市场中,突然出现了一家人气爆棚的公寓——壹间·水湾。一组数字展现了它的火爆程度:开放预定仅20天,预定量150以上,每日来访量近30批,电话咨询超过700,当日看房直接预订近百组!甚至台风天都没有阻挡人们看房的热情,为接待源源不断的来访租客,公寓现场的工作人员不得不加派人手……到底是什么样的产品让它成为深圳公寓界的网红爆款?
前来看房的客户络绎不绝
爆款公寓的进阶之路
一、始于颜值+核心商圈
有人说喜欢一个人是“始于颜值,忠于才华”,这句话也适用于公寓。壹间·水湾就是一个外在颜值与内在才华兼具的低密度纯租赁社区。社区采用园林式庭院设计,9栋白色的多层建筑排列得错落有致,浓密的树荫装点出夏日里的清凉,还有大片清新养眼的草坪,大阳伞,休闲椅,空气也更加心旷神怡……让人仿佛置身于惬意的度假时光。
小区内的园林绿化
位置,很大程度上决定了公寓的居住便利性。壹间·水湾的位置可谓处于寸土寸金的繁华中心。这也是它获得众多关注的主要原因。公寓距离2号线水湾地铁口约50米,离海上世界、汇港购物中心约700米,1公里范围内即可享受丰富的商业配套。从壹间·水湾步行15分钟即可到达南山公园、四海公园、女娲海滨公园、蛇口海滨栈道等景点。无论是商业配套,还是绝佳的绿化资源,都成为壹间·水湾的难以复制的加分项。
二、忠于产品+细致服务
除去外在的配套资源,公寓内部的产品更加考验项目本身的品质是否过关。壹间公寓·水湾打造了22-32㎡三种单房户型,含创意空间的简易loft和简约MUJI风的平层。房间内的欧派定制衣柜、鞋柜、橱柜做到了完善的收纳功能,这也正是公寓品质的亮点之一。美的冰箱、空调,小天鹅滚筒洗衣机等品牌家电更是公寓的标配,彰显品质居家。更难得的是,公寓每间房都经过国家标准进行空气质量治理并检测合格,让租客安心入住。
MUJI风平层产品细节
在公寓公区还设有共享健身房、洗衣房、休闲区、厨房等配套,满足租住日常需求。
休闲区&健身区
人脸识别门禁
服务方面,壹间·水湾既做到了人性化服务的细致、温暖,又兼具智能化的便利性,例如智能人脸识别门禁、智能门锁、水电表等。公寓运营需要一个全链条的团队协作,壹间·水湾从负责带看房、签约、介绍的客服销售,到工程、清洁、验收团队每一个环节一丝不苟。
在一些细节之处,更能看出工作人员的用心,9月初有客户在晚上10点多的台风天冒雨前来看房,看完满意地签约后,客服人员贴心地打车送其回家,这样温暖的举动数不胜数。更有炎炎烈日下,安保人员仍然坚守岗位……当场签约的客户或多或少正是被壹间的工作人员细心的服务所打动。
繁忙的客服中心
三、备受青睐的国际化社区
作为央企招商蛇口旗下招商公寓的重要产品线,壹间已经过八年的沉淀,做到了标准化的产品体系和完善的运营体系。从最初的壹间·槟榔园,到如今的壹间·水湾,壹间的产品愈加丰富,但其中的运营内核却是一脉相承的,即以优质安全的产品、细心周到的服务为客户提供温暖的家,让租房生活简单一点。
壹间·水湾获得众多国际友人关注
深圳蛇口是我国重要的对外窗口,国际化的城市氛围吸引了各国友人来此就业和居住。凭借央企招商蛇口的品牌背书和超强的产品实力,壹间·水湾获得了众多国际友人的关注,自开通预定以来,接待的国际友人络绎不绝,现场签约者不在少数,堪称国际化社区典范。这也从侧面印证了壹间·水湾的过人品质。
9月22日,壹间·水湾将举行开业派对,现场设有超多惊喜礼品,欢迎大家前来打卡领取。目前,壹间·水湾的签约优惠活动正在进行中,9月2日至9月20日签约的租客可享受首月租金减3000元优惠。
这是一个盛产“网红”、“爆款”的年代,互联网的力量造就了一个又一个神话。而在产品、服务均要求严格的公寓行业,产生爆款却绝非易事。壹间·水湾的火爆,绝非偶然,其背后是壹间公寓对于租房产品的用心打磨和区域市场的深耕。未来,壹间公寓将诞生更多具有标杆意义的公寓产品。
近期广州壹间公寓·金山谷意库、佛山壹间公寓·世纪莲、上海壹间公寓·花园城也将陆续面市.....壹间公寓的全国布局即将展开新的篇章。
说明:图中人物仅为现场来访与工作人员,请勿盗图商用。
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