1、政策规划
深圳交通运输局:近日,深圳市交通运输局公示深圳高铁总部项目遴选方案,深圳高铁总部初步建设规模总面积达18.1万平方米,意向区位为深圳北站商务中心区,建设集甲级写字楼、区域铁路调度中心、高铁大数据中心、高铁科技研发中心、商业广场、高端公寓等于一体的商业经济活动、人文交流和商务往来的枢纽中心和龙华区地标性建筑。
2、土地出让
深圳:9月10日,位于桂湾片区一单元 1宗 商业用地【深土交告〔2019〕14号/T201-0123】与位于桂湾片区一、三、四单元 1宗 综合用地【深土交告〔2019〕14号/T201-0125】招标出让。不接受联合投标,T201-0123宗地须用于建设“前海国际金融交流中心”。
土地总面积分别为:50052.16㎡、86638.74㎡
容积率分别为:2.72、7.18
投标保证金:10亿元
河源:9月9日,位于河源市江东新区城市建设起步区规划D路南边、东环路西面 1宗 商业用地【河公易土[2019]41号】挂牌出让。
土地面积:24158.69㎡
起始价:10654万元
起始楼板价:1260元/㎡
最大容积率:3.5
河源:9月9日,位于河源市江东新区城市建设起步区东环路西面,规划40米路北面 1宗 商业用地【河公易土[2019]42号】挂牌出让。
土地面积:32116.23㎡
起始价:14292万元
起始楼板价:1272元/㎡
最大容积率:3.5
3、土地成交
江门:保利地产:9月10日,位于台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块四的 1宗 商住用地【JCR2019-95(台山11)】,由 台山市保利宏鑫房地产开发有限公司 以31424万元竞得。
溢价率:6%
成交楼板价:2480元/㎡
土地面积:50673.8㎡
最大容积率:2.5
4、企业动态
龙湖集团:9月10日,龙湖集团控股有限公司发布公告,宣布与花旗、高盛、海通国际、滙丰、摩根士丹利、巴克莱及中金公司就发行于2029年到期的8.5亿美元,年利率为3.95%的优先票据订立购买协议。
中国金茂:9月10日,中国金茂控股集团有限公司发布2019年8月未经审核销售数据。中国金茂8月单月取得签约销售金额154.6亿元,签约销售建筑面积71.99万平方米;1-8月累计签约销售金额1082.2亿元,累计签约销售建筑面积489.23万平方米。
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