深圳9月曝光3个楼盘预售 数百套的房源又争夺9月市场

深圳9月曝光3个楼盘预售 数百套的房源又争夺9月市场！

深圳9月曝光3个楼盘预售，分别是龙岗和宝安的楼盘，是益科大厦和海府生态大厦一期，誉珑荟庭。感觉来看，价格无惊喜。基本是9月3-4日出炉批准预售的楼盘。

从数据来看，益田益科大厦是坪山的楼盘，本次备案房源位于1栋AB座，共195套，均为办公产品，户型建面约161-245㎡，均价2.62万/㎡，单价区间在2.2-3万/㎡，总价区间在372-721万/套。

海府生态大厦（一期）取得预售，是商业性办公、商业，共200套房源，面积【33196.01】平米。办公产品，共150套，户型建面约38-307㎡，均价9.6万/㎡，单价区间在7.4-13.3万/㎡，总价区间在303-3416万/套。其中商业，共50套，户型建面约31-72㎡，均价28.6万/㎡，单价区间在22.4-36.3万/㎡，总价区间在944-2095万/套。是宝安中心区的楼盘。

卓越中寰（卓越誉珑）新品获批预售许可证，是沙井的楼盘，位于誉珑荟庭1栋ABC座，共114套，涵盖商业和住宅两种类型产品。住宅产品，共55套，户型建面约99-130㎡，均价4.55万/㎡，单价区间4.2-4.8万/㎡，总价423-597万/套。其中商业，共59套，户型建面约42-172㎡，均价5.9万/㎡，单价区间在3-11.6万/㎡，总价在331-1187万/套；按照数据，这个盘项目前期主推95-160平住宅，位于1栋AB，均价约4.5万/平。这个盘在万科翡丽郡北侧一带。

从本月这三个盘的出炉可以看到，价格稳定，而且是商业办公为主的房源，除了沙井这个盘有50多套住宅以外。

3个盘

深圳在8月底预售的勤诚达正大城二期，其实价格也是稳定，307套住宅和481套商务公寓，住宅的楼价备案是4.8-5.4万，商务公寓是3.9-4.4万。

而8月的深圳楼市特点，8月深圳二手房成交7291套，新房是4338套，楼市保持一定的成交性热度，并非是没人买。