随着利好政策的发布,8月中下旬,平淡许久的深圳楼市逐渐显露出“金九银十”的迹象。
8月18日,《中共中央、国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(下称《意见》)正式发布。
这意味着,在粤港澳湾区规划和社会主义先行示范区的重大利好之下,深圳成为粤港澳大湾区未来的重点发展城市,将持续受到关注。
据凤凰网房产调查了解,深圳业主最近在上调报价,涨幅约3%-5%。
深圳8月二手房均价 54153 元/m²
环比上月上涨 0.56% ↑
同比去年同期下跌 0.22% ↓
(数据源自安居客)
凰网房产认为,深圳二手房市场之所以“反弹”,除了新房市场火热态势的蔓延,还有深圳建设社会主义先行示范区利好消息释放,加速购房者入市步伐。
中央支持“深圳建设社会主义先行示范区”文件发布已满半个月,购房者对政策反应已经敏感起来。譬如,8月29日至8月31日,深圳有4个新盘开卖,供应房源近4000套,单盘最高去化近9成,销售额最高的楼盘超过50亿元,共成交了近2000套房。
新房市场的活跃,点燃了深圳购房者入市激情,二手房业主也趁势酝酿涨价……
“先行示范区”的利好,不仅让卖家看到深圳楼市的发展前景,开始“坐地起价”,购房者也是担心房价上涨,入手时间明显缩短。“随着笋盘快速消耗完,部分急需的刚需客户可能会接受价位相对高一些的房源,市场价格会随之更新。
按目前的市场情况,个人认为可能会有3%-5%的小幅上涨。一般客户看房一周左右就可以定下房子了。”一名资深中介透露。
如今深圳在战略上、趋势上、于庙堂、于民间,大多数人都已经认同超过了香港!
深圳的吸引力越来越强,进而使深圳人口越来越多,对多元化地产的需求也越来越多。如果住房供应跟不上需求的增长,或会导致房价上涨。
但是,如果多主体供应、多渠道保障的租购并举的住房制度得以建立,供求平衡能够实现,则房价会平稳运行。
深圳2019年春季平均薪酬为9443元
以这样的工资水平来看
不吃不喝5个半月才能买一平房
每当看到深圳的房价
小编就会想着
努力挣钱
给自己买栋大房子
过上收租婆的生活!
虽然现实太心酸
但努力工作攒钱
是必须的!
不然买房永远没着落
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