北京三宗商品住房地块今日入市 全部不限价

各位粉丝：

经过一段时间的沉寂后，北京土地市场再度“开闸”。

今天有三宗住宅地块一起入市，都是不限价的纯商品住房地块，分别位于通州、房山、门头沟。三个地块总挂牌起始价51.26亿元。

其中，北京市通州区永顺镇运通人和良园二期项目FZX-0604-6002、FZX-0604-6006地块R2二类居住用地、A334托幼用地，位于通燕高速耿庄桥的西北侧。

该地块用地面积37814.6平方米，建筑控制规模77172平方米，容积率为2.2。同时还配建一个幼儿园。

该地块的挂牌起始价为11.31亿元。

北京市门头沟区新城04街区MC00-0004-6022地块R2二类居住用地，位于门头沟区龙泉镇，六环路和永定河的西侧，福鼎公园旁。

该地块用地面积20038.778平方米，建筑控制规模40077.556平方米，容积率为2.0。

该地块的挂牌起始价为11.65亿元。

北京市房山区轨道交通房山线稻田站02-5-09地块R2二类居住用地，位于房山区长阳镇，房山线的稻田站附近。

该地块用地面积47054平方米，建筑控制规模112930平方米，容积率为2.4。

该地块挂牌起始价为28.3亿元。

此外，今天还有一宗位于门头沟的住宅地块成交，为门头沟区永定镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地块R2二类居住用地。

该地块建筑规模约4.3万平方米。最终该地块的出让遇冷，只有中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合体一家参与，最终以12.5亿元的底价成交，成交楼面地价为29282元/平方米。

而且，原计划于同日开拍的门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、0081、0086、0087等地块，前天市规自委发布公告该地块的出让因故暂停。