【金九银十】金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支 消费心理 ，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
经常听到新闻里面说楼市金九银十，但那个是针对全国市场的，我们今天用深圳市国土资源和房产管理局官方数据作为基础，分析一下深圳楼市是不是也是金九银十。
下图1为深圳市近9年来商品房月成交金额趋势图，其中红色曲线为当月的平均数值，既深圳市商品房月成交金额走势。
从下图2中可以看出，每年2月，也就是农历新年所在月楼市成交金额最低（91.69亿元），次低出现在4月份（113.10亿元）。
全年商品房成交金额从九月份开始逐步升高，最高点出现在12月，因此金九银十在深圳不完全有效，深圳楼市看四季度。
在我印象中，每年年底时候深圳各媒体楼市广告最多！你跟我感觉一样吗？
图1：深圳商品房成交金额趋势图（月）
图2：深圳商品房月成交金额均值（201004~201904）
下图3为深圳市近九年来商品房周成交金额趋势图，其中红色曲线为均线，可以更清晰的看出来深圳楼市从十一长假之后，逐步进入楼市成交黄金期！
图3：深圳商品房成交金额（周）
数据来源：深圳市国土资源和房产管理局、wind资讯、量化极客
数据时间：201004~201904
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