买怎样的房子升值空间比较大？

对于那些投资房子的来说，他们比谁都希望自己买下来的房子有极大的升值空间。怎样判断怎样的房子上升空间才算大呢？可以从以下两个方面来判断：

一、从周边环境来判断

1、地段优势

关于地段的价值，早在几十年前就已经有一个名人预测过了，而他说的话至今仍是宝典：买房就是买地段。总之，位置决定价值，好位置的房产无论是对购房者出行、将来出租、未来出售都有天然的突出，这种良好的软性环境对住宅保值、增价的好处是毋庸置疑的。

2、区域规划发展好的房子

在购买此类房子的时候，最主要依靠的就是购房者你自己的眼光了，买好预期无限，买不好等于赔了。目光要长远，看到未来5年，10年的房子周边的整体规划发展，如果规划好，且自身有足够资金购买房子，那就尽快拿下。

短期内，看似某个区域还没太多人居住，房价也不高，周边的交通、配套等还不是很齐全，但建议可去了解下该区域未来5年、10年的发展。当未来规划的交通线，医院、超市、校院等配套起来后，你买到的房产完全就是一个金矿啊。

3、物业已成为房产保值要素

也就是说，如果你想要自己家的房屋的抗跌性强的话，那么就一定要选择拥有好物业的房子。在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务，必须承认，良好的物业服务有三方面好处：小区更安全，住着舒心而且建筑质量过硬，经得起风雨洗礼。

二、从房屋自身条件来判断

一般来说，房屋自身条件通常都包括房屋的楼层、户型、以及朝向等等。首先，房屋楼层适宜，不过高，也不是底层，过高的房屋，对老年人和体弱人群不宜，过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰。此外，户型方正、布局合理，户型方正，没有缺角。

总之，购房大事情，最好动用你全部的聪明和心思，挑选一个有上升潜力的房产，一旦买对，你会发现，你不负吹灰之力还了债，还赚了钱，百万房产在手，要啥都有。