直击开盘 | 中洲滨海商业推2158套公寓 总价252万起带精装修

乐居买房讯 今日晚上7点半，中洲滨海商业中心在其体验中心正式开盘。本次推售的房源位于中洲滨海商业中心一期2栋BC座，共2158套商务公寓。中洲滨海商业中心已于8月23日取得预售许可证，整体均价约8.6万元/平。

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项目内场已开始进入大批购房者，点击视频感受下。

19：30

乐居君7点半赶到，项目外已排起了长队。

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据悉，项目在下午5点半就开始启动网络选房，不到半小时，推出的1000多套房就有8成房源已被选走。

地址：福田区滨河大道与椰树路交汇处

开盘折扣：提前认筹有98折优惠，以及全民砍价活动，5万+点击率1个点折扣，10万+点击率2个点。

套数：主推建面约35-85㎡，共2158套商务公寓，均价约8.6万元/平，最低的单价7.5万/平。

开盘方式：采用网络选房的方式，现场签约

交通：距离7号线与9号线交汇处的下沙站400米，对外交通便利，滨河大道、福荣路、福强路、沙嘴路、新洲路联通中心区、福田南、车公庙、南山等核心区域。

配套：

◎教育：目前周围有上沙小学、下沙小学，公立初中有上沙中学。

◎商业：京基KKone目前已开业，中洲项目自带的16万平商业街区，毗邻待开业的绿景红树湾壹号佐阾商业中心

◎文体：福田体育公园、上下沙广场，未来规划有沙嘴中心广场、景观步行街通往红树林。

据销售透露，项目在下午5点便开始线上选房，

地块基础信息

项目信息

从体量上看，中洲滨海商业中心借助大金沙片区规划利好，在寸土寸金的福田CBD算为数不多的大型综合体新盘项目，自然颇受置业者关注。

政府斥资300亿打造的大金沙片区，改造范围主要包括沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村四大城中村、上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区三大工业区以及旧住宅区（金地花园）等十二个小功能区域。

政府拟投入300亿，总建350万㎡住宅与412万㎡产业空间，分近期、中期、远期三个阶段开发，包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众场所，片区未来很有想象空间。作为大金沙片区的标杆项目，可以说，中洲湾未来将成为大金沙片区的标杆楼盘。

除了大金沙的规划片区利好，项目周边配套较好，除了7、9号线下沙站距离400米左右以外，距广深港高铁福田站地铁2个站距离，约15分钟车程，目前广深港高铁已正式开通售票，从福田至香港西九龙为20分钟车程。

作为大金沙片区的超百万方的大体量综合体项目，位于福田中心区，配套成熟，车公庙商圈、福田CBD、福田高铁站，深圳湾超总，福田含金量最多的配套都在项目半小时生活圈内。

目前在售的02-04地块仅推出部分住宅和公寓产品，但距离福田CBD、车公庙等白领集中的片区仅为1个地铁站距离，周边租赁市场旺盛，人流密集，小户型公寓的租赁价格可期。

项目临近的学校为上沙小学、下沙小学，在整个福田区排名并不突出，且片区公立中学仅有上沙中学一所，地段与学区配套并不匹配。不过，据福田区教育局发布的消息显示，下沙小学等18个城中村品牌学校将分别和园岭小学等福田优质名校签署校际结对互助提升合作协议，共同推动城中村品牌创建学校体质升级，未来或将会补齐该片区的教育短板。

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文章来源:新浪乐居