比起供应放缓，只有4个项目取得预售证、1个新住宅项目入市的惨淡7月，8月份的深圳新房供应市场明显回温不少。
截止到今天，8月份，深圳共有9个项目取得预售证，仅仅是上周，就有4个项目取得了预售许可证。
其中，佳兆业未来时代大厦在8月24日就已经低调开盘，当天上午就热销了163套，其中不乏投资者购买多套。
巧合的是，其它三个项目---中洲滨海商业中心、天健天骄南苑、华盛珑悦花园都定于本周六（8月31日）开盘，共3323套房源齐入市，好不热闹。
不过，华盛珑悦花园在昨晚（8月29日）7点半突击开盘，只有认筹客户能进到现场。
01
华盛珑悦--29日晚突击开盘，4个9.9折，推855套住宅，送装修
华盛珑悦位于龙华街道办事处东环一路与建设路交汇处西南侧，共备案1788套房源，其中住宅855套，商务公寓390套，办公产品391套，商业152套。
据了解，项目主力户型为89-130㎡的精装住宅，共788套，单价6.1万-9.4万/㎡，总价555万-882万/套。
大户型住宅67套，建面160-383㎡，单价9.1万-10万/㎡，总价1095万-3795万/套。
项目于8月21日启动诚意登记，诚意金20万/套，开盘可享额外9.9折。原定于本周六开盘，没想到昨晚（8月29日）突发开盘，客户享4个9.9折。
开发商用短信通知了已认筹20万的客户，客户都要通过门卫一个一个进去。项目采取现场摇号方式，一组20个号。
从网友提供的现场图来看，去到开盘现场的客户不少，据知情人士透露，一整晚成交了186套。
花道简评：
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华盛珑悦在龙华有一个竞品项目，均价约6.1万/㎡，不少购房者都等着华盛珑悦价格出来后，与竞品进行对比再做选择。
虽然华盛备案价格更高，但是开盘折扣+全屋精装，总的算下来，项目部分户型其实挺划算的，对价格有要求的，可以优先考虑这部分户型。
项目开盘很突然，不过仍有一大批客户大晚上都在买房，说明项目还是挺有吸引力的。
”
02
天健天骄--推515套住宅，有效诚意登记号585个，29日完成公证摇号
天健天骄位于福田区商报路与景田西街交汇东北处，备案房源位于南苑A栋、B栋1单元和B栋2单元，共587套。
其中住宅515套，建面约92-171㎡，单价8.8万-12.7万/㎡，总价821万-2146万/套；带装修交房，装修费另计6千元/㎡。商业72套，建面约49-115㎡，单价10万-17.8万/㎡，总价518万-2018万/套，不参与本次开盘。
据了解，项目于8月24日开启认筹，诚意登记金200万，4天认筹586号。
8月29日下午14:30，天健天骄在前海公证处进行公证摇号，摇取诚意登记客户的选房顺序，有效诚意登记号585个。
（图片来源：咚咚找房）
花道简评：
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天健天骄作为福田的“网红”住宅盘，受到的关注度一直非常高，毕竟所在片区已经很久没有新盘入市了，不少想在该片区置业的客户都“蠢蠢欲动”。
就诚意登记情况来看，项目还是挺受欢迎的，就看实际的去化情况是否理想了。
”
03
中洲湾--推1958套公寓，认筹享额外9.8折，31号线上选房
中洲滨海商业中心位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，一期备案2栋B、C座，共1953套公寓，建面约36-82㎡，单价7.7万-10.8万/㎡，总价287万-1273万/套。
据了解，项目于8月24-30日进行诚意登记， 8月31日开盘，实行统一线上公开选房。诚意金20万/套，开盘可享额外9.8折，目前登记数据并未对外公布。
花道简评：
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项目去年推出的公寓产品去化约85%，成绩还是不错的，市场上的投资者也接受它的价格，这次一次性推出近两千套的货量确实是猛。
不过，就近期深圳市场上商务公寓销售火爆的情况来看，除了深圳本地投资者有意向购买，估计还能吸引一些外地的投资者。
”
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