2019年深圳新房买卖有哪些新政策？新房首付又是多少？

　　北上广深大家公认的四大一线城市，今天要说的是深圳，相比其他三个城市，深圳市比较年轻的一个城市，老家的同学朋友知道我在深圳工作，很是羡慕，都希望可以去深圳工作然后在深圳买房，但他们不知道深圳的房子房价高的吓死人，一些在深圳购房的朋友们只能贷款购买，贷款购房也要知道贷款和首付款的比例，这样才能合理筹备首付款，那深圳新房首付比例是多少?深圳市有哪些买房新政策?

　　深圳购房首付比例是多少?

　　2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套新房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。

　　深圳市有哪些买房新政策?

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　看了以上关于深圳买房的一些新政策和买房的首付之后，不知道大家还有没有想在深圳买房的计划，但是你很有钱，而且有满足各种条件可以考虑买房。