124栋别墅，占地面积3万平方米，至今废弃27年之久。
“玉玲山庄”废弃别墅群真实地存在于深圳龙岗区的闹市里。
124栋别墅，废弃27年
“蜗居族”下宿之地
穿过繁华的楼宇闹市，拐进安静的巷子，沿着南新路一直走，惊现被高墙围住的荒废楼群，一股久远的年代感铺面而来。
杂草丛生、蝶虫飞舞的景象在这片荒废楼群里处处可见。
别墅周边楼盘的房价，早早就破了5万元/㎡。在寸土寸金的深圳，“玉玲山庄”在今天已身价百倍，市值可能超过20亿。
住着大别墅，私享“蜗居”天堂
荒废了那么多年，早年也一度成为，困难户和流浪族的“蜗居”天堂。
曾经在别墅区里的老刘，他跟我们讲起这里时不无感慨。
“确实是个好地方。可也在几年前，被赶了出来，说是私接水电不太安全。”
“里面什么人都有，人多了，自然也乱。”
儿子输光了家庭
当提及，为何住在里面时，老刘眼里流露出些许悲愤。
“儿子好赌啊，把家里所有东西都输光了。追债的人天天在家里，吵吵闹闹的，我们也是遭不住。为了给他还债，只能跟老乡来深圳打工。”
“光是到这里，身上就没剩几个钱。听说不住工厂宿舍，可以领补贴，在朋友介绍下搬进里面（别墅区），住了好些时间。”
重压下，喘息的空间
“深圳的菜，也不便宜。为了省钱，我们用泡沫箱子种点西红柿、大白菜，就在那些露了天的房间里。还有些人，雅致，把这里掇拾得挺好看哩。”
“这里简陋，甚至不像一个家。但出来打工挣钱，有个房子遮风挡雨，已经很不错了。况且，省下的都是钱啊。”
聊起那段时光，老刘仍然庆幸，有这么一处免费的住所，让他在生活的重压下，得以获取些许喘息的空间。
资金断裂，一身负债
被困烂尾楼的一生
在知情人士的介绍中，“玉玲山庄”停车场的老板纪老伯，原本是这块别墅群承建商的施工队负责人。
工程烂尾，自然施工队的付出全部打了水漂，纪老伯也是欠下了一身债。
用他的话说，他是被困在这片烂尾别墅里了。
曾经前途光明
为了补偿纪老伯的部分损失，当地让他包下了部分荒废空地，用来经营停车场业务。
纪老伯想过，把停车场里的“烂尾别墅”，一部分出租给别人做铺子。但后来，都因无证经营而停业。
回忆起当年，刚刚进场施工，纪老伯还是会带着点自豪感。因为当时的规划和土地价格都很好，原本有望大赚一笔。
贷款人，不是真的开发商
据称，“27年前，别墅是想建成西班牙风格。当时买进的土地，也算贵，每平方有1650元。”
“其实在当时，贷款人不是真正的开发商，他们用了别人的名字。后来资金链断裂，贷款人没还钱，终究被法院查封。”
“直至今天，法院还一直查封着这片别墅群。因为真正的开发商并无贷款，想要拍卖也不行。几家公司一直在扯皮，后面不了了之。”
一边闹市，一边废墟
未来传言纷纷
如今的“玉玲山庄”，被高墙封闭着，犹如一片荒废的无人小镇。
门房大开的楼层也变成了看守狗狗的乐园。
这里的楼大多外墙红砖裸，清晰可见其主体结构。
房子里有许多“蜗居族”们残留的生活垃圾，还有老刘口中用来种菜的泡沫箱子。
房内被堆积的生活垃圾弄得破败不堪，房外随意生长的野草却生机盎然。
在阳光的照耀下，一墙之隔的闹市高楼与这里的安静破旧形成鲜明对比。
“玉玲山庄”的未来
关于“玉玲山庄”烂尾别墅区的处理，网上传言纷纷。有说将推翻重建成为学校的，也有说几家公司仍然在争夺所有权的...
附近的居民，大都嗤之以鼻“好早之前就有传言，现在也不是，放在那里没人管嘛。”
或许，随着时间的推移，这片3万平方米的土地，“最贵”的烂尾别墅区，能迎来不一样的变化。
来源：吃喝玩乐在深圳
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