深圳建行上调房贷利率,首套5.10%,二套5.60%

继一连串调控动作后，深圳有银行上调房贷利率。

5月6日，据媒体报道，建设银行深圳市分行今日下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。

安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。

一般来说，四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）房贷利率是业内风向标，建设银行已上调房贷利率，不排除其他四大行和商业银行会跟进。

建设银行这次房贷利率调整，二套房利率上调幅度比首套房高出20BP，体现了差异化住房信贷政策，优先支持首套刚需置业。

目前，深圳房贷利率在北上广深四个一线城市居于中游水平。

北京首套房贷利率最低为LPR+55BP（相当于5.20%），二套房贷利率最低为LPR+105BP（相当于5.70%）。

上海首套房贷利率最低为LPR+0（相当于4.65%），二套房贷利率最低为LPR+60BP（相当于5.25%）。

广州今年以来已三次调整房贷利率，首套房贷利率调整为最低LPR+75BP（相当于5.40%），二套房贷最低LPR+95BP（相当于5.60%）。

据中国人民银行消息，2021年4月LPR尚未有调整。1年期3.85%，5年期4.65%。

4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新房、二手房环比均有上涨。

一手房方面，广州、北京、上海、深圳环比涨幅分别为1%、0.2%、0.3%、0.1%。

二手房方面，广州、北京、上海、深圳环比涨幅分别为1.4%、1.4%、1.1%、0.4%。

随着调控升级，楼市再度降温。五一小长假，深圳新建商品住宅网签共网签270套，日均54套。

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（房产大象）