南湾对出租屋实行分类分级管理 隐患严重的张贴标识重点管理

近日，深圳市南湾街道召开出租屋分类分级管理工作部署会。会议透露，为进一步深化基层社会治理创新，即日起，南湾街道在辖区范围内全面实施推广分类分级管理，融入全区“智慧城区”建设，依托信息化手段提高出租屋综合管理效率，引导业主主动履行安全主体责任。

据悉，为进一步提升出租屋管控力度，8月份以来，南湾街道陆续出台了《南湾街道出租屋分类分级管理信息化应用实施意见》《南湾街道出租屋分类管理模式指引》《南湾街道提升出租屋分类分级管理实施细则》等文件，成立了出租屋分类分级管理工作领导小组，对辖区出租屋进行全面梳理，根据出租屋的不同性质特点将出租屋划分为城中村类、商品住宅小区类、工厂企事业单位集体宿舍类、政府公租房类和其他类共五个类别，以城中村类出租屋为分级管理对象，根据出租屋硬件条件、业主守法纳管情况、问题隐患、环境卫生等方面情况，结合出租屋日常管理的复杂程度及特点，将出租屋分为宽管级、关注级、严管级、禁止级四个级别。按照出租屋等级评定标准，规范化建设达标、积极配合管理、安全记录良好的，列为宽管级出租屋；规范化建设不达标、不配合管理、有一般问题隐患的，列为关注级出租屋；抵抗管理、问题隐患突出的，列为严管级出租屋；问题隐患严重、其他禁止住人情形的，列为禁止级出租屋，严禁出租。对宽管级出租屋张贴绿底黑字的房屋二维码标识，开通绿色通道，提供重点服务，对禁止级出租屋张贴红底黑字的房屋二维码标识，进行重点管理，相关职能部门负责认定和依法查处，网格员至少每周走访巡查两次，发现违规使用或出租的及时上报相关职能部门处置。

为加强工作引导和监督管理，该街道明确了出租屋业主及实际管理人的主体责任，引导楼栋长积极参与出租屋分类分级管理，依托警网共建工作机制，由派出所和网格管理部门联合开展“一社一案一会”、反诈骗、防盗窃等宣传教育，对相关责任人及住户予以警示教育，提升防范意识，将出租屋分类分级管理纳入信用体系建设，并将评级结果归集至龙岗区公共信用信息平台，探索建立出租屋信用档案。

在出租屋分类分级管理工作部署会上，南湾街道党工委书记刘渊要求各部门及各社区要形成合力，充分调动社会力量，特别是社区工作站要主动作为，不搞运动战，一栋一栋过关，以吉厦和下李朗两个社区为试点，稳扎稳打开展工作，确保明年6月底前全面完成辖区内出租屋分类分级管理目标。