专家，只要“见房就征房产税”，1年就能把房子搞清楚

专家：按我的方案“见房就征”，明年就可以征房产税

房子是我们每个人生活必须的商品，这些年我们的房屋自有率越来越高了，基本上现在我们每个人都有房子，只是有些是农村自建房，有些是城市商品房，在城镇化的不断推进下，越来越多的人离开农村进入城市，不仅在城市里找到了就业岗位还获得了相对来说不错的收入，这些利好环境对于他们来说吸引力太强了，基本上这些年我们一毕业就离开农村离开老家奔赴城市工作，但在城市优势资源的影响下，很多人明白了留在城市的重要性，对于一个人或者一个家庭来说，能在城市里买房落地生变的极为重要，这几乎成为了所有进城务工人员的毕生目标。

看看这些年房价的变化，少则涨了几千元多则达到了几万元，房子在个人发展以及家庭生活中的作用已经不再限于居住，而是具备保值增值的多元化商品，很多人从中看到了买房给个人及家庭带来的好处，一些懂得投资的炒房者纷纷加入到这个行列里来，只要开发商一开盘他们基本上能够把房子买走一大部分，这就造成了需要买房自住的人买不到房子，如果真要买就要到炒房者手里去买二手房，但是价格肯定不是原来的价格，肯定是加了价格的，这些年二手房房价倒挂的现象也是长时间存在的事情。

所以对于如何解决炒房行为，这些年国家也是想出了很多方法用来遏制，比方说限购、限售、限贷等等，这些措施都是在提高炒房门槛，减少炒房者对于楼市发展的冲击，也是进一步控制房价上涨的重要手段，但是在本轮楼市调控前还是有很多人在此前宽松的楼市背景下购买了很多套房子，这些房子现在可能还在他们手上，并没有流入到市场上供人居住，这从一定程度上就导致了住房的浪费，我们经常可以在一些小城市楼盘发现，晚上能够亮灯房子几乎只有1/3左右，而其他没亮灯的房子已经被开发商卖给了炒房者，他们已经把房子当做保值增值的商品，坐等房价上升到较高的水平然后抛出挣钱。

这些年人们对于房产税的期待是很大的，因为房产税大家认为能够直接将炒房者隔离在外，如果你买多套房那么就要承受多套房的税，这从一定程度上加重了炒房者的投资成本，如果未来房价上涨预期不明朗，他们投资炒房的风险就会增加，这一方式对于楼市未来发展来说有着举足轻重的作用。

但是对于如何收取房产税还没有一个具体的方案，特别是目前房地产环境复杂的背景下，房产税虽然一直在被提起，但是正式发布还没有确定，之前也有专家认为，现在并不是推出房产税的最佳时机，但最近房地产经济金融专家、北大经济学教授孟晓苏则认为，中国的房地产税一直未能实施，是因为中国把房地产税复杂化了。总结起来就是“见房就征，见人就退”。“只要按我的方案，明年就可以征，马上就可以征。不管退哪套，让老百姓自己选，一年就能把覆盖老百姓的房子找清楚了。

如果真的如这位专家所说的方式去开征房产税，不失为一个好的方法，那样炒房者就真的是无处遁形了，但是笔者觉得想法确实是好的，可目前的房产环境还不适用于这样收取，毕竟房产税这么大的事情是需要权衡多方面的因素，现在也在不断的摸索中，笔者相信房产税离我们应该是不远了。