招商蛇口三湾之蛇口太子湾

项目概况：太子湾项目是由百年企业招商局倾力打造，项目位于前海蛇口自贸区里面，是国家一带一路战略的桥头堡、枢纽港以及始发地，并且还可以享受自贸区的政策红利。蛇口太子湾，建面约170万㎡——世界级滨海城市综合体。61万㎡总部商务集群，46万㎡滨海商业街区（包含22万㎡K11亚洲旗舰店）、39万㎡国际滨海社区、22万吨级邮轮母港、8万㎡五星级酒店、6万㎡文化艺术中心、4.5万㎡莱佛士国际医院、1.5万平米国际学校（领科教育集团）

写字楼概况：商务广场作为太子湾首发产品，并且也是蛇口自贸区内唯一可售写字楼项目，由6栋全生态低密度的超甲级写字楼组成，整层面积约1000平米，整层起售，A栋13层总体量15358㎡，B栋14层总体量14597㎡，C栋13层总体量13536㎡，D栋16层总体量16576㎡，E栋5层总体量6140㎡，F栋5层总体量5420㎡。

太子湾商务广场基础数据

大 堂：深圳首创商务双大堂，超五星级装修标准。

电 梯：共26部全进口电梯，梯位比2700:1

使用率：73%，整层打通约80%

层 高：4.5米

净 高：3.15米

空 调：全进口VRV冷暖空调，24小时独立控制，分户按电费计量。

停车场：共897个停车位，车位比89:1.。地下停车场主车道采用精装修，并配备反向寻车系统，和电动车充电桩。

标准层面积：约1000 平，5 梯 4 户(含货梯)

产品价格及面积段：均价约 12.5 万/平，面积约 135-400 平，标准层每层 4 套单位，2 套约 400 平米，2套约136平米。

产权：40 年产权

交楼时间：现楼，统一交付

定制级体验

顶层单位赠送阳光房、屋顶花园、天际游泳池三大附加空间；

每层预留能承重700KG/㎡楼板；

项目资质

项目户型图

三楼和五楼带有300-700平米空中露台花园

常规户型（约135平米、400平米）13楼带有复式露天游泳池

项目设计

整体设计：招商太子湾综合体项目汇聚大都会建筑事务所（OMA）、美国SWA景观设计事务所、香港许李严建筑师事务所、法国世界级建筑设计大师德尼斯·岚明等大师的智慧锻造，成为最具价值珍藏的范本。

设计理念：最大化的模糊建筑与自然的边界让人的气场融于天地，以国际一流的水准对商务效率、商务空间细节雕刻的同时更以“天、地、人”的理念塑造产品的绿色低碳、定制级体验为搭建对话世界的平台。

室内设计：熊文杰，李嘉诚之子李泽楷的豪宅设计师，他的作品多为当红明星演员的别墅；

室内户型平面

室内效果

蛇口作为深圳唯一的山海CBD，集稀缺的山海资源于一身，是粤港澳人居价值的高地，这里是具有都市滨海气息和中外人文气息的生活场域。是不可多得的价值资源！“一次选择，拥有世界”的体验！期待您的参观！